В Петербурге прошла дискуссия между девелоперами и градозащитниками

Диалогом юристов стал «круглый стол» «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», в котором приняли участие активисты и бизнесмены. Если в предыдущей дискуссии «Альтернативы для исторического центра», о которой наша газета сообщала, градозащитники были в абсолютном большинстве, то на сей раз ситуация сложилась противоположная.

В Петербурге прошла дискуссия между девелоперами и градозащитниками | ФОТО pixabay

ФОТО pixabay

Девелоперы и другие представители строительного бизнеса начали с атаки: «активисты не разбираются в предмете», «договариваться не с кем, не о чем и незачем», «со всеми разговаривать бессмысленно» и т. д. Дискуссия могла зайти в тупик, даже не начавшись.

Выручил Дмитрий Некрестьянов, юрист, который специализируется на недвижимости: «Отказ от диалога – это самое худшее, что может быть». По его мнению, непубличность проектной и разрешительной документации вызывает у граждан подозрение, что затевается что-то неправильное. Необходимо сделать открытыми и доступными без сложных поисков два документа – согласование архитектурно-градостроительного облика будущего здания и разрешение на его строительство. И отвести определенный срок с момента публикации, например, три месяца, в течение которых эти документы могут быть оспорены (в том числе – в судебном порядке). Такой механизм, с одной стороны, поможет сдержать аппетиты девелоперов и повысить ответственность чиновников, ставящих свои подписи на бумагах. С другой стороны, ограничение сроков обжалования проектов сделает бизнес предсказуемым. Некрестьянов считает странной ситуацию, когда еще в 2016 году было получено разрешение на строительство жилого дома на набережной Карповки, 27 (территория бывшей мебельной фабрики Мельцера. – Д. Г.), а в 2021 году вдруг начинаются обсуждения достоинств и недостатков проекта.

По мнению Павла Шапчица, юриста, который представляет в судах интересы градозащитников, Петербургу необходима площадка, желательно государственная, где бизнес мог бы открыто заявить о своих интересах в том или ином проекте и предъявить аргументы в его пользу. А общественность – высказать свои соображения и выдвинуть контраргументы.

По мнению Шапчица, диалог всегда будет сложным. Естественный для любого бизнеса закон – максимизация прибыли плохо совмещается с намерениями граждан защитить город, особенно его центр, от уплотнительной застройки всех видов и под любыми предлогами. Желание девелоперов разделить градозащитников на «хороших» и «плохих», «грамотных» и «некомпетентных», вести разговор с одними и игнорировать других не ведет к диалогу. Градозащитное движение – это не партия, в нем много людей с самими разными взглядами, подчас даже на ценность одного здания. И если девелоперы действительно намерены вести диалог, то придется разговаривать со всеми.

В финале, по традиции подобных диспутов, активисты и девелоперы поспорили, кто должен заботиться о культурном наследии на примере комплекса Конюшенного ведомства. Бизнес выступил за скорейший приход инвестора. Градозащитники – за выделение государством необходимых средств на спасение памятника.

#строительство #градозащитники #девелопмент

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 79 (6917) от 05.05.2021 под заголовком «О чем спорить на конюшнях».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.