В Петербурге 54 претендента в руководители УК не прошли квалификацию

54 претендента в руководители управляющих компаний не смогли сдать квалификационные экзамены. Таковы результаты аттестации, которую Жилищная инспекция проводила в течение полугодия.

В Петербурге 54 претендента в руководители УК не прошли квалификацию | ФОТО pixabay

ФОТО pixabay

Процедуру лицензирования должна пройти каждая организация жилищно-коммунальной сферы. Одним из условий получения лицензии на право управления жилфондом является аттестация руководителей УК. Им нужно показать знания Жилищного кодекса, а также правил в ЖКХ — как юридических, так и технических. Такой экзамен нужно сдавать каждые пять лет.

В 2022 году его сдавали 138 человек, из них 54 отправлены на пересдачу. Они ответили менее чем на 86 вопросов из 100. Результат, прямо сказать, не очень. А если еще учесть, что экзамен проходил в форме тестирования, когда требовалось либо ответить «да»/«нет», либо выбрать из предложенного, скажем, «ответ № 2», — то и вовсе удручает.

Такова реальность. Таков уровень менеджмента в жилищном хозяйстве. Если к данной отрасли вообще применимо это слово из большой экономики.

«Неуды» вовсе не означают, что двоечники должны быть уволены. Они продолжат свою карьеру в управляющих компаниях и будут готовиться к следующему тесту.

По данным всероссийского портала «Реформа ЖКХ», где публикуют официальные сведения, подтвержденную экзаменами квалификацию в Петербурге имеют 2007 человек. При этом в городе действуют 3063 управляющие компании, 2666 ТСЖ/ЖСК/ЖК (их председатели тоже проходят тестирование).

Да еще есть 596 компаний, которые лицензию имеют, но пока не управляют ни одним домом. Эти данные способны поставить в тупик горожанина, который вправе рассчитывать на то, что в его собственном домhttps://www.2fnl.com/#е командуют люди, которые хоть что‑то соображают в его устройстве и особенностях функционирования.

Кстати, получение лицензии компаниями, которые практически не работают в отрасли, — обычное (даже очень частое) дело. Так, из 39 компаний, прошедших процедуру лицензирования в течение шести месяцев 2022 года, львиная доля как раз таких — не управляющих ни единым квадратным мет­ром: фирмы «Площадь» и «Апрель», «Мирт» и «Выборгская сторона», «УЭКС» и «Стереос»… Компании, надо отметить, почти все загадочные. К примеру фирма «Яковлевский ЖКХ» учреждена компанией «Трест Ленгазтеплострой», которая тоже позиционирует себя как управляющая компания. И обе на момент подачи заявки на лицензию ничем не управляли. Зато трест готов сделать любую другую работу.

«Град» родом из Всеволожска, наверное, запланировал выйти на петербургский рынок, потому ему и потребовалась городская лицензия. Так же, как и «Горизонту», который вообще зарегистрирован в Тюмени.

Складывается впечатление, что некоторые компании и индивидуальные предприниматели получают лицензию «чтобы было», на всякий случай: а вдруг да пригодится когда‑нибудь. Что ж, они вправе это делать. А собственник жилья в свою очередь вправе выбрать, доверять той или иной компании или нет. И если нет, то после большой нервотрепки перейти под крыло иной фирмы с надеж­дой, что жизнь улучшится.

В течение полугода собственники 1342 домов захотели жилищно-коммунальных перемен. Соответствующие заявления были направлены в Жилинспекцию. Цели достигли всего 454 дома. У остальных не получилось. Как правило, неудачными были действия тех граждан-собственников, которые не смогли заручиться поддержкой соседей… Или соседи дули совсем в другие паруса. Вот корабль и не знал, куда ж ему плыть.

Компании «БФА Ленинский проспект» и «Триумф Сервис» заявили о прекращении действия своих лицензий: мол, в данном бизнесе мы более не участвуем. Разумеется, Жилинспекция удовлетворила их просьбы.

Стала банкротом компания «Доверие», в лучшие времена управлявшая девятью домами в Невском и Пушкинском районах и в поселке Войскорово Ленинградской облас­ти. Лицензия ей больше не нужна, и инспекция аннулировала ее.

А вот с разорившейся фирмой «Андромеда» пришлось повозиться. Ее учредитель и руководитель не явились на заседание лицензионной комиссии, чтобы самостоятельно по‑взрослому решить юридические вопросы. Пришлось Жилищной инспекции проявить инициативу. Она подала иск о лишении компании лицензии. На суд, кстати, предприниматели тоже не явились. В общем, в городе минус еще одна лицензия.


#УК #экзамены #аттестация

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 140 (7223) от 02.08.2022 под заголовком «Плюс-минус лицензия».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.