В «Крестах» могут создать многофункциональный комплекс

Реставрация и приспособление под многофункциональный комплекс – отели, офисы, театры и т. д. – объекта культурного наследия бывшей тюрьмы «Кресты» может стать пилотным проектом для налаживания конструктивного диалога между обществом, властью и бизнесом.

В «Крестах» могут создать многофункциональный комплекс | ФОТО Александра ДРОЗДОВА

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

Таков основной итог состоявшегося на днях «круглого стола» «Альтернативы для исторического центра», в котором приняли участие представители градозащитной общественности Петербурга.

Его участники обозначили две основные проблемы, которые приводят к конфликтам между теми, кто борется за сохранение исторического центра, и теми, кто стремится сделать на нем бизнес. Часто стороны выясняют отношения в длительных судебных тяжбах.

По мнению юриста Павла Шапчица и Александра Кононова, заместителя председателя Петербургского отделения ВООПИиК, как в федеральном законе об объектах культурного наследия, так и в городском законе о режимах и зонах охраны этих объектов нет четкого определения понятий «реконструкция», «регенерация среды», «воссоздание», «историческое здание». В итоге становится возможным снос дворового флигеля Шуваловского дворца, строительство девятиэтажного дома на проспекте Бакунина, 33, пробивка новых дверей и окон в зданиях-памятниках и т. д.

Другая проблема – власти не объясняют причины принятия решений в отношении объектов культурного наследия. Общественности недоступна информация о выдаваемых разрешениях на реставрацию домов-памятников. Кононов напомнил пример комплекса Конюшенного ведомства. Сначала один инвестор хотел приспособить его под апартаменты, для чего вознамерился разгородить на этажи самое ценное – огромные пространства конюшен. Объединенными усилиями специалистов по культурному наследию и градозащитников после длительной борьбы этот инвестпроект был сдан в архив. Позже появились несколько других предложений, в том числе проект многофункционального культурного центра, разработанный по инициативе комитета по культуре Петербурга. Все они были показаны на выставке. В каждом обнаруживались сильные и слабые стороны. 

Казалось бы, надо общими усилиями выбрать лучший и приступать наконец к спасению памятника. Но, судя по обрывочным сведениям, которые доступны градозащитникам, все вернулось на первоначальную стадию поиска нового инвестора.

Кононов считает, что для сохранения и дальнейшего использования Конюшенного ведомства надо реализовать (пока не поздно) именно проект, представленный комитетом по культуре. На это требуются значительные средства из бюджета. В дни работы выставки почти два года назад называлась сумма 3 млрд рублей.

Тут в разговоре наступил, что называется, «момент истины». По мнению Кононова и других градозащитников, страшилки о состоянии зданий-памятников, да и вообще исторических зданий, которыми пугает строительный бизнес, сильно преувеличены. Срочной помощи требуют десятки домов, но не тысячи. Чтобы их спасти, нужно перераспределить выделяемые бюджетные средства (порядка 3 млрд рублей ежегодно). Уменьшить расходы на «золото и блеск» в пользу консервации и первоочередных противоаварийных работ на тех самых нескольких десятках объектов.

В то же время градозащитники убеждены в необходимости постоянно увеличивать расходы как городского, так и федерального бюджета на сохранение исторического центра Петербурга. Тогда разговор пойдет о реставрации и ремонте всех зданий, которые в этом нуждаются. Возможно, потребуется отдельный федеральный закон, в котором будет предусмотрено финансирование реставрации петербургского наследия из общенациональной бюджетной «корзины». О необходимости такого закона несколько лет назад говорил кинорежиссер Александр Сокуров.

Что касается активности строительного бизнеса, намеренного поработать в историческом центре Петербурга, то, по мнению Кононова, предприниматели могут доказать чистоту своих намерений в отношении сохранения культурного наследия только в открытом диалоге с заинтересованной общественностью. Как было в случае с проектом приспособления дома Абазы на набережной Фонтанки, 23. Там многие вопросы были сняты в ходе общения инвестора и заинтересованных горожан.

Любые отказы в просьбах показать проект до того, как начнется его реализация, вызывают подозрения в недобросовестности. И это начало дорожки в зал суда. Открытость, настрой на диалог, наоборот, делают возможным распространение позитивного опыта с помощью гражданского общества.

Участники «круглого стола» отвергли популярный в бизнес-среде аргумент против переговоров – когда деловые люди отказываются разговаривать с некомпетентными людьми «с улицы». В каждом конкретном случае надо научиться разговаривать с заинтересованными сторонами. В случае с проблемой приспособления Конюшенного ведомства и подобных ему сложных объектов – это градозащитники, в случае ремонта многоквартирного дома-памятника архитектуры – другие горожане, в случае угрозы застройки сквера – третьи.

Итог подвел Михаил Мильчик, заместитель председателя Совета по сохранению культурного наследия Петербурга. Он предложил начать обсуждение будущего «Крестов» с «мозговой атаки». Любой желающий подает свое предложение, эксперты отберут жизнеспособные, и они выносятся на обсуждение совета. А затем идеи, прошедшие профессиональный отбор, предлагаются бизнесу.

#Кресты #бизнес #реставрация

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 64 (6902) от 13.04.2021 под заголовком «Не ставьте крест на диалоге».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.