Усть-Славянское шоссе построят на частной земле

В микрорайоне Пулковское под Пушкином развернулось строительство Усть-Славянского шоссе. Однако выяснилось, что земля, по которой оно пройдет, находится в частной собственности. Не повлияет ли это обстоятельство на срок сдачи важного дорожного объекта?

Усть-Славянское шоссе построят на частной земле | Иллюстрация pixabay.com

Иллюстрация pixabay.com

В соответствии с генеральным планом Петербурга, магистраль должна пройти от Волхонского шоссе до Советского проспекта в Усть-Славянке. На своем маршруте дорога четырежды пересечет железнодорожные линии (на Лугу, Витебск, Москву и Волхов), четырежды - крупные автомобильные магистрали (Петербургское шоссе, платную М11, Московское шоссе и Софийскую улицу).

В 2020 году по заказу комитета по развитию транспортной инфраструктуры началось строительство первой очереди - 2,2-километрового участка от Волхонского шоссе до Сарицкой улицы в микрорайоне Пулковское, а также самой Сарицкой до Петербургского шоссе.

При этом выяснилась интересная деталь: земля под дорогой находится в частной собственности. Город ее не выкупал и не арендовал. На этот факт обратил внимание и комитет имущественных отношений, который завернул рекомендованное Топонимической комиссией предложение назвать шоссе Усть-Славянским (мол, нельзя давать название дороге, идущей по частным землям). Нельзя не удивиться и тому, что служба строительного надзора выдала разрешение на строительство магистрали, хотя в Градостроительном кодексе прямо запрещено это делать, если у застройщика отсутствуют правоустанавливающие документы на землю...

Эту загадочную ситуацию разъяснили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры. Там подтвердили, что Усть-Славянское шоссе и Сарицкая улица проходят по землям, находящимся в частной собственности ООО «Терминал-ресурс» (эта компания - основной застройщик Пулковского). Однако этот факт не должен помешать. Дело в том, что генподрядчик строительства дороги - ООО «СК «Орион плюс» - «заключил соглашение на временное занятие земельных участков под строительство с ООО «Терминал-ресурс», которое было представлено в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в качестве правоустанавливающего документа».

Теперь возникает новый вопрос: если соглашение на временное занятие, то спустя время землю придется освободить?.. КРТИ успокаивает: в соответствии с проектной документацией, участки «подлежат выкупу для государственных нужд не позднее октября 2020 года». Таким образом, когда автомобильное движение по магистрали будет открыто, земля уже будет в собственности города, а не «Терминал-ресурса».

Машины собираются запускать поэтапно. По Сарицкой улице они поедут уже в ноябре 2020 года, а по Усть-Славянскому шоссе - к лету 2021-го, уточнили в Дирекции транспортного строительства при КРТИ.

Надо сказать, что ситуации, когда дороги общегородского значения строятся на частных землях, для Петербурга не новость. Так же прокладывалась Софийская улица, так же расширялось Пулковское шоссе, так же строился Поклонногорский путепровод. А вот в случае с новым въездом в Шушары, который должен получить название Ильменский проезд, пошли по иному пути: сейчас город активно выкупает землю у собственников, пока сама стройка лишь готовится.

#строительство дорог #дороги #земля

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 092 (6690) от 01.06.2020 под заголовком «Вперед - по частной земле!».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.