Получить свою долю. Как город поможет желающим выбраться из коммуналок

«Пишу, чтобы выразить свое отчаяние и усталость. Я вышла замуж пять лет назад. Переехала из маленькой квартирки родителей к мужу в его комнату в многонаселенной коммуналке. Конечно, мы изначально планировали, как будем вместе улучшать условия нашей жизни. Но планы провалились: и денег стало меньше, и родственники подвели. К тому же комната оказалась на пару десятков сантимет­ров больше, нежели нужно, чтобы семью поставили на городскую очередь. Нам удалось это только с рождением дочери. Понимаю, что мы стоим на очереди не столь значительное время и нам придется еще долгие годы ждать госпомощи. Но неужели мы не можем сейчас рассчитывать на нормальную жизнь, если у нас нет больших миллионов? Мы оба — петербуржцы, всю жизнь живем в городе. И вот ныне дошли до того, что готовы уехать: лишь бы наши дети имели кусочек пола для игр. Ведь жилье мы не сможем купить даже в пригороде. Продав мужнину комнату, собрав все свои средства, в том числе семейный капитал за двоих детей, мы смогли приобрести комнату в малонаселенной квартире. Идея заключалась в том, чтобы со временем выкупить комнату у соседа. Однако на том наши финансовые возможности иссякли. Сосед потребовал совершенно невозможную сумму, понимая, что мы у него на крючке. Сказал, что лучше будет сдавать комнату. Мы в тупике! На мое письмо можно не отвечать. Я просто поделилась своими проблемами, над решением которых мы продолжаем думать». Светлана Х., Красногвардейский район

Получить свою долю. Как город поможет желающим выбраться из коммуналок | ФОТО Unsplash

ФОТО Unsplash

ОТ РЕДАКЦИИ. И все же хочется ответить. Надо ответить!

Конечно, ситуация сложная. Однако при существующем положении семья Светланы, похоже, приняла не самое глупое решение. У малонаселенной коммуналки (даже с каприз­ным соседом) больше вероятности быть расселенной при поддержке города.

Будем надеяться, что нынешнее уныние — временное настроение, и через некоторое время оптимизм вновь вернется. Но для этого нуждающейся семье придется приложить немалые усилия: как говорится, приделать своим планам ноги. То есть сделать все возможное, чтобы о ее существовании и ее нуждах знали в профильных структурах. Во-первых, в жилищном отделе админист­рации родного района, во‑вторых, в Горжилобмене, который является оператором практически всех жилищных программ, финансируемых за счет бюджета Петербурга. Специалисты подскажут, куда лучше вписаться, помогут быть в курсе перемен в программах, которые сейчас случаются все чаще.

Вот каковы последние новости: изменены условия, предлагаемые участникам программы «Доступное жилье». Город отныне предлагает им купить квартиру, выплатив уменьшенный первый взнос. Как правило, строительные компании требуют 30 % стоимости нового жилья. Участники программы могут ограничиться 10 %. К тому же город поможет увеличить рассрочку платежей со стандартных 10 – 15 лет до 20. Можно ли такие условия счесть приемлемыми? Можно ли признать их реальной помощью города? На эти вопросы каждый отвечает сам.

Наверняка многие считают, что большинству такое недоступно. Но вот информация Горжил­обмена. За 8 месяцев нынешнего года 1451 семья очередников получила свидетельство о социальной выплате для улучшения жилищных условий. Выделенные в 2022 году деньги гарантируют выдачу подобных свидетельств еще более чем 3 тысячам семей.

Нужно сказать честно, львиная доля таких семей — это льготники: многодетные, семьи с детьми-инвалидами… Но все же кое‑то перепадает и обычным семьям, которые на самом деле также хотят и имеют право на государственную помощь. В нынешнем году, по словам вице-губернатора Петербурга Анатолия Повелия, сертификаты на бюджетную помощь получили 329 семей очередников, которые не относятся к льготным категориям.

Активно реализуют в Петербурге также и программу расселения коммуналок. В конце августа в Горжилобмене начали выдавать свидетельства о бюджетных выплатах жильцам расселяемых коммунальных квартир — документы получили 150 семей. А всего в нынешнем году сертификаты приготовлены для 1564 семей. Учитывая, что семья Светланы состоит из четырех человек, гипотетически она может претендовать на 4,693 миллиона руб­лей. Это примерно 40 % от рыночной стоимости жилья нормативной площади. То есть по 18 квадратных метров на человека. Рыночную стоимость определяют федеральные власти для каждого субъекта Федерации. Ныне в Петербурге она составляет 162 962 рубля за квадратный метр.

Вообще‑то данная программа применима к тем квартирам, которые расселяются целиком, превращаясь в отдельные. То есть если находится человек, который хочет и может приобрести все комнаты. Однако в иные годы бюджет может помогать и в тех случаях, когда коммуналка просто становится менее населенной. Скажем, было три собственника, стало два. Если держать руку на пульсе перемен, то можно поймать такой момент.

Возможно, эта информация поможет Светлане вновь воспрять духом. Ежегодно в городе выделяют 10 – 15 миллиардов рублей на помощь в решении жилищных вопросов. В этих миллиардах, возможно, есть толика для семьи Светланы.

#вопрос в редакцию #ответы на вопросы #жилье #помощь

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 174 (7257) от 19.09.2022 под заголовком «Получить свою долю».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.