Петербург покинул пятерку городов – лидеров по росту цен на жилье

Согласно рейтингу международной консалтинговой компании Knight Frank, которая отслеживает среднюю стоимость жилья по разным показателям в 150 городах мира, Петербург больше не входит в пятерку городов – лидеров по росту цен на жилье. По итогам II квартала этого года Северная Пальмира отстала от «фаворитов» – канадского Галифакса, турецкого Измира и южнокорейского Сеула и переместилась с пятого места на восьмое.

Петербург покинул пятерку городов – лидеров по росту цен на жилье | Фото: Pixabay

Фото: Pixabay

При этом стоимость жилья в Петербурге по сравнению с прошлым годом выросла более чем на четверть (плюс 26,7%). В Москве, занявшей пятое место в рейтинге, показатель роста плюс 28,8%. Между российскими мегаполисами расположились канадский Гамильтон и американский Сан-Диего, а за ними – Стамбул, Оттава и Анкара.

Прежде динамику цен на первичном и вторичном рынках компенсировали комфортные для многих ипотечные ставки. Но начавшееся нынешней весной ужесточение денежно-кредитной политики охладило ситуацию. Из-за изменения условий кредитования новое строительство многим в России стало не по карману, а продавцы квартир на вторичном рынке выжидают, боясь продешевить.

Сказался и рост цен на строительные материалы в период пандемии, нарушение графика их поставок и нехватка рабочей силы (когда стройплощадки разом лишились многих мигрантов) – все это также повлияло на повышение себестоимости квадратных метров. Однако эксперты предполагают, что до конца текущего года ценовая динамика стабилизируется и войдет в более-менее приемлемые «берега» (трех – пятипроцентное удорожание в квартал).

Между тем, по данным специалистов сервиса «Яндекс.Недвижимость», средняя цена на долгосрочную аренду жилья в Петербурге выросла с начала этого года в зависимости от числа комнат в квартире на 20 – 30%. То есть аренда однушки подорожала в среднем до 23,9 тыс. рублей (рост по сравнению с годом ранее – 19,5%), двухкомнатных хором – до 40 тыс. рублей (плюс 33,3%).


#жилье #цены #рост цен

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 189 (7026) от 08.10.2021 под заголовком «Где-то между Сан-Диего и Стамбулом».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.