Пандемия не повлияла на объемы строительства в Петербурге

Форс-мажорные обстоятельства, связанные с пандемией, в которых петербургским строителям пришлось действовать почти весь прошлый год, вопреки мрачным прогнозам, не отбросили их с прежних позиций. Хотя застройщики столкнулись с ощутимыми, как никогда, вызовами, они смогли все же сдать 3,3 млн кв. метров жилья, перевыполнив годовое задание без малого на 5%. А по вводу социальных объектов, внесенных в адресную инвестиционную программу (АИП), так и вовсе достигли лучших показателей за последние несколько лет.

Пандемия не повлияла на объемы строительства в Петербурге | ФОТО pixabay

ФОТО pixabay

Строительный блок Петербурга не просто выдержал испытания, которые обрушились на всю отрасль, но и очень помог медикам, отметил вице-губернатор Николай Линченко, подводя итоги коронавирусного года. Прошлой весной, когда только вырисовывались масштабы этого бедствия, сказал он, строители переоборудовали в городе 23 стационара. А когда решено было развернуть под временный госпиталь дополнительно один из павильонов «Ленэкспо», справились в сжатые сроки и с этой задачей.

Выполнили строители и программу-2020 по вводу жилой недвижимости. На территории города сдано больше «квадратов», чем предписывал на этот период норматив, утвержденный для региона Минстроем РФ в рамках соответствующего нацпроекта. Хотя изначально эта планка была выше: федеральная власть убеждала, что ежегодно в Северной столице должно вводиться не менее 5,5 млн кв. метров жилья. Но Смольный доказал, опираясь на расчеты и утвержденную стратегию развития города, что такие темпы избыточны, напомнил вице-губернатор.

По словам Линченко, взрывной рост объемов строительства привел бы к перегреву жилищного рынка и большим перекосам в развитии инфраструктуры, избежать которых без крупных финансовых вливаний в бюджет Петербургу бы не удалось. А ориентир 3,2 млн кв. метров, признанный компромиссным, позволит «подтягивать» к новостройкам инженерные сети более-менее равномерно. Другое дело, что своевременно обеспечивать новые микрорайоны социалкой, создавая там комфортную среду обитания, и теперь не всегда удается.

Но минувший год благодаря консолидации усилий и мерам господдержки в этом смысле тоже оказался особым. Осваивая бюджетные деньги, строители ввели в Петербурге 35 социальных объектов (включая девять детсадов, четыре школы и восемь больниц-поликлиник), да еще 26 возвели на средства инвесторов (в том числе 13 детских садов, три школы, пять объектов здравоохранения и др.), достигнув в реализации АИП неплохих даже для спокойных времен показателей. Такие данные привел председатель комитета по строительству Игорь Креславский.

Мало того, все объекты удалось ввести без серьезных задержек, а некоторые появились в рекордные сроки. Пример тому – шестиэтажный лечебно-диагностический корпус госпиталя ветеранов войн, выросший на Народной улице всего за полгода. В июле на этой площадке был заложен первый камень, а в конце декабря новый стационар, который при необходимости можно быстро перепрофилировать в инфекционную больницу, уже распахнул двери для посетителей...

Что еще удалось сделать строителям? Да многое.

Во-первых, петербуржцы реанимировали программу реновации застроенных территорий, демонтировав в Сосновой Поляне первую за двенадцать лет панельную пятиэтажку. А затем под новостройки были освобождены от многоквартирных «хрущевок» некоторые другие участки. Во многом благодаря изменениям в Градостроительном кодексе, утвердившим порядок сноса и позволившим увязать действия всех участников этого процесса.

Во-вторых, застройщики наконец сдали после вмешательства городской власти ряд «бородатых» объектов: ввели многоэтажки с непростой судьбой в ЖК «Новая Каменка», «Светлана» и «Водолей», а также проблемные дома компании «Дальпитерстрой» в Шушарах (не считая таких же «подвисших» объектов, вторая очередь которых намечена к вводу на нынешний год).

Видимые подвижки произошли и в работе по цифровизации строительного блока Петербурга, охватывающей весь жизненный цикл объектов, начиная с создания проекта. По словам представителей Смольного, курирующих этот блок, строители подготовили информационную модель такого здания (осуществляя так называемое BIM-проектирование), которое впервые в России прошло в «цифре» государственную экспертизу, после чего получили разрешение на строительно-монтажные работы в том же формате.

Конечно, это лишь первые шаги на пути к полной цифровизации процессов. Но пример тоже показателен, особенно учитывая, что в ближайшие десять лет в Северной столице потребуется ввести, по расчетам, более 30 млн кв. метров жилой площади, и задел на нынешний год сформирован. По данным Владимира Болдырева, руководителя Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, за последние месяцы Госстройнадзор выдал в регионе 318 разрешений на строительство городских объектов, включая почти 50 многоэтажных домов на 1,2 млн жилых «квадратов» и полусотню социальных объектов.

#строительство #жилье #соцобъекты

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 12 (6850) от 26.01.2021 под заголовком ««Квадраты» новоселий».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.