Отремонтировали? Кондратьевский жилмассив по-прежнему выглядит запущенным

Недавнее заявление о том, что (цитата из официальной информации) «завершаются работы по капитальному ремонту в «Кондратьевском жилмассиве», вызвало изумление у людей, которые ежедневно проходят/проезжают мимо комплекса 1927 – 1928 годов рождения: некоторые корпуса по-прежнему выглядят запущенными.

Отремонтировали? Кондратьевский жилмассив по-прежнему выглядит запущенным | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Из 15 здешних строений «живы» лишь два жилых корпуса (6-й и 12-й). Да часть 13-го занимает управление по контролю за соблюдением законодательства об административных правонарушениях Петербурга. Остальные – пустуют и разрушаются примерно с 80-х годов прошлого века.

В 2015 году руины, к тому времени признанные объектом культурного наследия регионального значения, попали в целевую программу «Молодежи – доступное жилье»: их предстояло отремонтировать и предоставить жилье молодым семьям. Делом занялся Петербургский центр доступного жилья, породивший программу... ремонта здешних фасадов, которую город собирался реализовать с конца 2018-го по конец 2020 года. Но не получилось. Прежде чем приступить к работе, центру доступного жилья пришлось выкупать здания – ведь часть помещений в них... оказались приватизированными.

Через пару лет пришло понимание того, что фасадами дело явно не ограничится. Центру нужно было разрабатывать проект, который удовлетворил бы, с одной стороны, КГИОП, требующий сохранить памятник, с другой – будущих новоселов и современные градостроительные нормы, которые не приемлют стандартов жилья 20-х годов прошлого века. КГИОП согласовал проект, который предусматривает перепланировку старых квартир.

Наконец, в начале 2021 года в городке появились строители. «В работу» взяли три корпуса: 3-й, 4-й и 8-й.

Ныне, вопреки заявлению о скором завершении капитального ремонта в городке, в высокой степени готовности находится лишь 3-й корпус: окна есть, фасад красивый, в доме виден свет. И даже можно разглядеть, как рабочие в одной из квартир устраиваются на ночлег. Правда, некоторые балконы еще не доделаны – нет оград. Да еще, как сообщают в жилищном комитете, не проложены внутриквартальные сети. А так... почти все готово.

Соседние корпуса – 4-й и 8-й – еще не полностью застеклены. И, похоже, без внутренней отделки. И тоже – без коммуникаций. Остальные представляют собой все те же руины.

Внешние корпуса, обрамляющие жилмассив со стороны Кондратьевского проспекта (1-й и 10-й), должны быть сданы, если верить аншлагам, уже в грядущем году: 1-й корпус – в декабре 2022-го, 10-й – в четвертом квартале... Ни там ни там особой активности не наблюдается.

В общем, стоит признать, что заявление о завершении капремонта, увы, не очень близко к реальности. Трудно поверить в следующие слова: «Передача квартир участникам в этих корпусах (3, 4 и 8) запланирована на май – сентябрь 2022 года. Во второй половине 2022 года начнется распределение квартир в остальных корпусах. Там сейчас завершаются работы по ремонту фасадов, проводится монтаж оконных проемов и ведутся работы по прокладке внутриквартальных инженерных сетей, а также осуществляется монтаж оборудования индивидуальных тепловых пунктов».

Непонятно, зачем выдавать желаемое за действительное. Ведь и без этого городу есть о чем рассказать в смысле продвижения жилищных программ. Жилищный план истекающего года – тому доказательство. Город взял на себя обязанность (и практически выполнил ее) закупить и предоставить очередникам 4120 жилых помещений. Это обошлось бюджету более чем в 6,8 миллиарда рублей. К тому же многие семьи получили социальные выплаты на улучшение условий проживания: 575 семей очередников, 456 – многодетных, 64 – с детьми-инвалидами. Все это льготные категории. Из числа нельготников выплаты получили 2649 семей – участников разнообразных жилищных программ. Как то: «Развитие долгосрочного кредитования», «Расселение коммунальных квартир», «Жилье – работникам бюджетной сферы». Здесь же, конечно, и «Молодежи – доступное жилье». По этой программе в совокупности денежная помощь оказана более тысяче семей. Сейчас идет оформление квартир в трех домах, реконструированных специально под эту программу: Рижский проспект, 23 (Адмиралтейский район), улица Спирина, 15 (Красное Село), Красная улица, 8, корпус 1 (Кронштадт). Участникам программы предоставлена возможность выкупить здесь квартиры по ценам более низким, нежели нынешние рыночные.

Какими будут результаты грядущего года, разумеется, еще неизвестно. Однако в Смольном уже заявили, что финансирование жилищного плана будет увеличено примерно в полтора раза.

#капремонт #жилые дома #жилье

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 238 (7075) от 20.12.2021 под заголовком «Недоступный жилмассив».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.