«Каланча» на Главной. Что будут делать со старинной башней в Коломягах?

Примеров того, как «частники» возвращают к жизни памятники архитектуры, на восстановление которых у государства нет средств, в городе уже немало. И компромисс между выполнением охранных обязательств, предписанных КГИОП, и собственной коммерческой выгодой тоже найти удается. Среди удачных примеров – ферма и дача Бенуа возле лесопарка «Сосновка», трамвайная подстанция Оранэлы на проспекте Стачек.

«Каланча» на Главной. Что будут делать со старинной башней в Коломягах? | ФОТО Александра ДРОЗДОВА

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

Башня напротив особняка Орловых-Денисовых, что на Главной улице в Коломягах, могла бы стать еще одним подобным объектом, но что-то здесь не заладилось...

Когда Коломяги были деревней, башня была одной из самых высоких построек, и местные жители даже нередко называли ее «каланчой», хотя к пожарным она не имела никакого отношения. Трехэтажная, квадратная в плане, с узкими окошками, почти как в старинном замке... Вплотную к ней когда-то примыкал одноэтажный кирпичный дом с деревянным мезонином.

Краеведы до сих пор гадают, как башня использовалась первоначально. Документов в архивах пока не найдено. Предполагают, что она была водонапорной. Зато точно известно, что в советское время она служила жильем, хотя комнаты были настолько маленькими, что их называли кельями. Местные жители даже рассказывали мне об одном из послевоенных жильцов «каланчи» – милиционере Степане Романовском.

С конца 1990-х годов обе постройки – и башня, и расположенный вплотную к ней дом – стояли брошенными. Осенью 2007 года деревянная часть дома сгорела, остались только фрагменты кирпичной кладки первого этажа, башня лишилась окон и крыши... Спустя шесть лет, в 2013-м, сооружение признали объектом культурного наследия регионального значения, но на судьбе памятника это никак не отразилось: коломяжская достопримечательность гибла буквально на глазах. И вот несколько лет назад вокруг участка появился забор, а в прошлом году башней занялись строители.

– В начале 2018 года Фонд имущества выставил на продажу землю с башней, и я выкупил ее у города на торгах, – рассказал Сергей Соколов, на вопрос «как вас можно представить» ответивший: «просто физическое лицо».

В охранном обязательстве КГИОП объект назван «Служебная постройка усадьба Орловых-Денисовых (Граббе). Ферма». По словам Соколова, точные предметы охраны первоначально нигде не были оговорены. Однако в процессе дальнейшего общения с представителями ведомства выяснилось, что восстановить надо не только 8 квадратных метров башни, но и соседние пристройки площадью 200 с лишним квадратных метров, в том числе и хозяйственные сараи, построенные гораздо позже.

– У нас, признаться, были несколько иные планы: мы планировали восстановить башню, а рядом сделать более-менее современное строение, которое можно приспособить для коммерческого использования – сферы услуг, – поясняет Соколов.

Согласно проекту, который разработала компания «М. Г. прайват реконстракшн», основным ядром композиции является башня. На месте бывшего служебного строения возводится современное сооружение с деревянной мансардой. Как отмечается в сопроводительном тексте, стекло, кровельная сталь, дерево максимально подчеркивают временный характер строения и в то же время сочетаются с историческим объемом башни. Сохранившиеся фрагменты стен подлежат консервации и оказываются внутри как часть интерьера... Мне довелось видеть этот эскизный проект, могу подтвердить: выглядит он весьма привлекательно и стильно.

– Поначалу представители КГИОП на словах одобрили нашу концепцию, но представленный им эскизный проект их не устроил: они настаивали на полном воссоздании объекта и не были согласны с тем, что пристройки были сделаны позже. Хотя мы делали экспертизы кирпича с башни и с пристройки, которая показала, что башня – дореволюционная, а в пристройках – кирпич советского времени, – поясняет Соколов. – Но если восстановить прежние сараи, то их приспособить под что-то современное просто невозможно, а стало быть, вкладывать средства в восстановление всего объекта нет никакого смысла...

Что же в результате? Башня отреставрирована, усилен фундамент. Внутри постройки залили бетонную плиту, вокруг сделаны отмостка и водоотведение.

По словам владельца участка, башню буквально спасли от гибели. Когда строители начали работу, «каланча» уже была готова упасть: в настолько плохом состоянии она находилась. Из-за того что стояла рядом с развалинами и намокала более десяти лет, нижние слои кирпича были практически утрачены... Сначала отремонтировали самый «больной» угол, а затем, переставляя опоры, заменили весь низ башни.

Согласно основному канону реставрации – к подобному применить подобное – был использован дореволюционный исторический кирпич из разобранного старинного здания в пригороде. Причем вставки практически незаметны.

– Что будет с башней дальше? Непонятно, как ее использовать, пока охранное ведомство не согласует проект пристройки, – говорит Соколов. – Сейчас мы ждем, когда КГИОП выдаст акт о выполненных работах. Для нас это будет означать, что мы можем приступать к дальнейшему проектированию.

Но состоится ли оно? Ведь на одном из интернет-сайтов по недвижимости уже появилось объявление о продаже земельного объекта с восстановленной башней...

#архитектура #КГИОП #реставрация #Коломяги

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 21 (6859) от 08.02.2021 под заголовком ««Каланча» на Главной».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.