Градсовет Петербурга согласился с передвижением здания на Выборгской набережной

Градостроительный совет Петербурга на онлайн-заседании согласился с передвижением исторического здания на Выборгской набережной, усомнился в необходимости застраивать Пьяную гавань и счел излишней высоту жилого дома на Заставской улице.

Градсовет Петербурга согласился с передвижением здания на Выборгской набережной | РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Начали с эскизного проекта жилого дома на углу Выборгской набережной и набережной Черной речки. Больше года назад частный заказчик показывал проект другого архитектора. Он вызвал критику: 10-этажное здание со сложным фасадом подавляло соседнюю дачу Головина – двухэтажный деревянный памятник эпохи классицизма.

Новый эскиз разработал Евгений Подгорнов. Главная идея – выдвинуть расположенное на участке историческое двухэтажное кирпичное здание Императорского воспитательного дома на первый план, поставив его по одной линии с дачей Головина. Возможность «подвижек» была и в предыдущем проекте, но потом от нее отказались.

Сам жилой дом высотой 33 метра (10 этажей, 11,6 тысячи кв. метров жилья) расположен позади, как кулиса, и имеет в плане форму буквы «Л» со срезанной вершиной. Квартиры на верхних пяти этажах с видами на набережную «вывешены» на консоли длиной 4,5 метра. Для фасадов выбраны панели серого цвета. Автор назвал свой эскиз лаконичной архитектурой, отсылающей к ленинградскому конструктивизму. Для обеспечения нормативов по машино-местам под передвинутым домом будет находиться часть подземного паркинга. Функционал здания пока не определен.

Члены градсовета одобрили идею, но посчитали, что рисунок фасадов может быть затейливее, их цвет – ярче, окна – иметь разные размеры. Вопросы вызвало и отсутствие детского сада. Подгорнов пояснил, что вся социальная инфраструктура зарезервирована на соседних территориях, где строится жилье.

Обсуждение эскизного проекта гостиницы в Пьяной гавани состоялось второй раз. Автор Сергей Орешкин сохранил прежний образ здания. Назовем его гребнем с четырьмя «зубами», обращенными к заливу. Основание гребенки высотой 7 этажей выходит на будущее продолжение Приморского проспекта, «зубы» имеют высоту 15 этажей и ближе к воде – 11 этажей. По сравнению с предыдущим вариантом максимальная высота уменьшена на один этаж (с 56 до 53,5 метра), фасады стали менее агрессивными за счет использования светлых пилонов разной формы вместо отделки кортеновской сталью.

Но основная часть дискуссии (как и в первый раз) касалась вопроса, гостиница это или жилой дом. Орешкин обозначил функционал как «отель плюс апартамент-отель». Тогда члены градсовета заметили, что из 1 тысячи номеров общей площадью 60 тысяч кв. метров номера площадью менее 35 кв. метров составляют только 26,3%. Остальное больше похоже на двух- и трехкомнатные квартиры. Социальной инфраструктурой, сопровождающей жилье, отель, понятно, не обеспечен.

Владимир Григорьев, председатель КГА, сообщил, что участок был выделен инвестору целевым назначением «под отель» в качестве компенсации за Конюшенное ведомство. Голосование членов градсовета (итоги станут известны через неделю) покажет их отношение к данной проблеме.

Неожиданным оказалось обсуждение эскиза жилого дома на Заставской улице, 30. Скромный проект Ильи Юсупова эксперты назвали «девелоперской архитектурой», и даже высота – 34 метра вместо разрешенных 40 метров – показалась им чрезмерной. Дом будет виден с Московского проспекта и станет ненужной доминантой. Тут выяснилось, почему доминантой. Законами странно «сшиты» высотные режимы. На 

150 метров в глубину от Московского проспекта по Заставской улице максимально разрешенная высота – 28 метров, в соседнем квартале – 30 метров. Посередине, на месте, где будет новый дом, – 40 метров. Законы быстро не поменяешь, но градсовет решил в рабочем порядке собраться и найти все подобные точки в Петербурге.

#Градсовет #архитектура

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 125 (6723) от 21.07.2020 под заголовком «Как отличить жилье от гостиницы».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.