Градсовет обсудил эскизы застройки северной части намыва на Васильевском

Знаковым вопросам городского развития было посвящено последнее заседание Градостроительного совета Петербурга. Обсуждались эскизы застройки будущей северной части намыва на Васильевском острове и архитектурный облик комплекса СПбГУ в Пушкине. Выяснилось, что будущее образования выглядит оптимистичнее.

Градсовет обсудил эскизы застройки северной части намыва на Васильевском | Эскиз застройки северной части намыва Васильевского острова. / РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Эскиз застройки северной части намыва Васильевского острова. / РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

История намывных территорий, получивших название «Морской фасад», началась в 2004 году с планов создания пассажирского порта для приема самых больших круизных лайнеров длиной более 300 метров. Строительство только стартовало, как было объявлено о расширении намывных территорий. С юга от порта — для возведения на них жилья, с севера — общественных и офисных зданий, петербургского Сити. В южной час­ти жилье строится. В северной — не задалось. От делового центра отказались, так же как и от планов построить там штаб-квартиры крупных компаний и новый комплекс СПбГУ. Полтора года назад будущую землю приобрел крупный девелопер с очевидной целью — застроить ее жильем.

Компания привлекла для разработки эскиза застройки пять известных петербургских архитектурных бюро, без закрепления за каждым бюро одного из пяти кварталов. На градсовете они представили результаты совместных действий.

На намывной территории площадью 143 га намечено построить 875 тысяч кв. метров жилья для 23 тысяч человек. Территория «держится» на двух осях. С юга на север пройдет продолжение проспекта Крузенштерна до развязки с ЗСД. С востока на запад — пешеходный бульвар, который закончится на берегу залива причалами и понтонами для проведения праздников в теплое время. На пересечении проспекта и бульвара над подземным переходом можно установить обелиск в честь российских первооткрывателей земель и морей. Вдоль берега перед домами первой линии намечена еще одна зеленая зона. Позади этих домов — третья, для прогулок в непогоду. Берег лагуны в юго-западной части можно использовать как пляж…

Члены градсовета сдержанно отреагировали на увиденное и услышанное. 23 тысячи жителей — это же небольшой город. А где его центральная площадь? Дом культуры, киноцентр, торговый комплекс? При базовой высоте жилых домов 40 метров для большинства из них запрошены максимальные превышения, допустимые Правилами землепользования и застройки. Где‑то до 53 метров, а где‑то и до 75. Здание школы расположено ближе всех к ЗСД, а закрытые паркинги — среди жилья. Застройка становится способом выжать максимальное количество квадратных метров.

Некоторые эксперты говорили о том, что «Морской фасад» имеет значение для всего Петербурга и требует создания полноценного общественного пространства городского масштаба. Для этого необходимо пожертвовать частью квадратных метров. Иначе получим обычный «спальный» район. Такой можно построить на любой другой свободной территории.

Рассмотрение архитектурного облика комплекса зданий СПбГУ (проект создан бюро «Студия 44») носило академический характер. В конце прошлого года эскизный проект был одобрен на ректорском совещании Университета. Его презентация была выложена в соц­сетях, о чем наша газета не раз рассказывала. Затем проект ­одобрила госэкспертиза.

Планируемый переезд СПбГУ в Пушкин вызывает большой общественный резонанс. Поэтому любая информация о проекте важна. Никита Явейн, руководитель «Студии 44», сообщил, что сейчас речь идет о первой очереди строительства. На территории площадью 200 га, расположенной в полутора километрах юго-восточнее железнодорожной станции Царское Село, планируется построить комплекс площадью 400 тысяч кв. мет­ров для обучения математиков, биологов, химиков, физиков, географов и геологов.

Фишка проекта состоит в создании зданий-трансформеров. Два учебных корпуса («паучки» в плане) представляют собой цепочки аудиторий, которые могут соединяться и делиться. Сначала использоваться одним факультетом, через два часа — другим. Восемь лабораторных корпусов распределены по отраслям науки, но и они могут менять профиль. «Оборудование необходимо обновлять каждые пять лет», — отметил Явейн. Все десять зданий связаны между собой переходами на уровне второго и третьего этажей.

Общественный центр состоит из столовой-клуба, спортивного центра и библиотеки, также связанных между собой. Члены градсовета отметили удачное архитектурное и образное решение ­центра. Внутри каждое из трех зданий представляет собой террасированное пространство (количество помещений от первого к четвертому этажу постепенно уменьшается), что позволяет создать эффект­ную наклонную крышу, прорезанную панорамными окнами.

Проектировщики согласились с членами градсовета, что красивые картинки превратятся в комфортное место для работы и учебы универсантов при одновременном появлении транспортной инфраструктуры. А именно: строительстве всех запланированных дорожных магистралей, двух станций метро, линии скоростного трамвая и остановки поезда ВСМ «Петербург — Москва».


#намыв #Васильевский остров #строительство жилья

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 77 (7160) от 28.04.2022 под заголовком ««Спальный» район для особого места».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.