Через кривое колено. Как строительный бизнес борется с садоводами в Петербурге

В Усть-Славянке сохранятся садоводческие участки, выходящие к Кривому Колену. Суд признал незаконным проект планировки, санкционирующий застройку этой территории социальной инфраструктурой. «Санкт-Петербургские ведомости» тем временем вспоминают, как за последнее время боролись с дачниками в городе.

Через кривое колено. Как строительный бизнес борется с садоводами в Петербурге | ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

Садоводство «Ленметростроя» - так оно официально называется - располагается в конце усть-славянской Заводской улицы. Оно выходит к Неве в ее Кривом Колене. Примерно пополам садоводство разделено подъездным железнодорожным путем, ведущим к солодовому заводу.

В декабре 2018 года был утвержден проект планировки юго-восточной части Усть-Славянки - между проектным Усть-Славянским шоссе и границей с Металлостроем. Он был разработан по заказу компании «СПб реновация». Документ предусмотрел размещение на месте садоводства подземщиков трех новых улиц (одной из них Топонимическая комиссия недавно рекомендовала присвоить название Солодовая), спорткомплекса на берегу, еще одного спорткомплекса западнее железной дороги, трех образовательных учреждений.

Садоводы пошли в суд с требованием признать проект планировки незаконным. Санкт-Петербургский городской суд удовлетворил их требования. Впрочем, это не финальная инстанция: комитет имущественных отношений готовится отстаивать проект в Верховном суде.

Надо сказать, что «реновацию» Усть-Славянки в понимании девелоперов вряд ли можно назвать таковой без кавычек. Ведь когда десять лет назад власти передали «СПб реновации» десятки кварталов в разных концах Петербурга, предполагалось, что взамен «хрущевок» появятся более высокие дома. Однако с тех пор инвестор не снес ни одну «хрущевку». А в Усть-Славянке для него были созданы невероятно тепличные условия: там жилой «муравейник» высотой под 25 этажей строится на месте... индивидуальных домов и огромных пустырей. Такая вот «реновация».

В общей сложности компания сдала восемь высоток. При этом ни детских садов, ни школ, ни поликлиник рядом не появилось. Нет и нормальной улично-дорожной сети: все едут по узкому Советскому проспекту, который еще до начала преобразований еле справлялся с утренним потоком автомобилистов из Колпина и Металлостроя. В этой ситуации выглядит особо циничным решение отдать под школы и детские сады садоводство, ведь самые лакомые участки уже заняты жильем.

Бизнесу не впервой выдавливать дачников. В 2004 году началось постепенное уничтожение летних домиков на Лиственной улице у парка «Сосновка». История этого места давняя. Прежде там стоял поселок Стандарт, возникший в 1920-х годах. Известно, что он состоял примерно из 90 типовых двухэтажных домов. После Великой Отечественной войны здесь организовали садоводство «Подгорное» с фруктово-ягодным садом. Когда автор этого материала побывал там в 2007 году, смотреть было уже не на что: деревянные дома были выжжены вместе с заборами и фруктовыми деревьями. Никто не удивился, когда спустя пять лет там началось строительство 25-этажного «муравейника». Застройщиком была управляющая компания «Доходъ», а фактически за проектом стоял «Строительный трест». Сдали дома в 2016 году.

Не повезло и садоводству, располагавшемуся возле железнодорожной станции Кушелевка - между Полюстровским садом, Кантемировской улицей и Полюстровским проспектом. Оно называлось «Полюстрово». В 2006 году все дома были снесены, чтобы взамен построить торговый комплекс. Массивная коробка заняла почти всю территорию садоводства. Проект реализовала Fortgroup. В 2014 году ТРК Europolis был введен в эксплуатацию.

А вот борьбу за садоводство «Нева» в Металлострое - между Садовой и Центральной улицами - его участники еще собираются продолжить. Садоводство было создано в 1942 году, чтобы у колпинцев была возможность в условиях войны выращивать овощи. После распада СССР российские власти не стали фиксировать в бумагах наличие дачных участков, отнеся территорию к пустырям. В 2013 году на месте «Невы» создали три земельных участка для строительства жилья и один - для детсада. Весной 2015 года, сразу после 9 Мая, по заказу центра повышения эффективности госимущества при комитете имущественных отношений постройки и сооружения попытались снести, назвав их самовольными. Комитет ссылался на то, что незаконность огородов признал Колпинский районный суд: «...территория, огороженная забором, на сегодняшний день незаконно используется садоводческим некоммерческим товариществом «Нева».

Администрация Колпинского района тогда заняла более дружелюбную позицию. Она просила найти для садоводов альтернативные участки. Но в итоге и тут ничего не получилось. В 2017 году часть «Невы» все-таки была очищена от домиков, а взамен сейчас достраивается станция «скорой помощи» (Пионерская улица, 3а).

Что мешало, например, соседний участок на Садовой улице, 21, корпус 5, не продавать с молотка под очередной торговый центр, а отдать под ту самую станцию «скорой помощи»? Вопрос, как вы понимаете, риторический.

#строительство #садоводство #застройщики

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 241 (6594) от 23.12.2019 под заголовком «Через кривое колено».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.