В Петербурге все больше зданий переходят на прямые платежи за тепло и воду.

Все больше жилых зданий переходят на прямые платежи за тепло и воду. Конечно, не сами здания, а их жители, которые в один прекрасный момент начинают получать отдельные квитанции за отопление и ГВС. Стоит, вероятно, напомнить, что происходит это в двух случаях. Первый: если управляющая компания, взимающая с граждан платежи, не платит вовремя тепловикам, копит долги. Вторая: собственники дома сами собрались и приняли решение платить напрямую поставщикам тепла или воды. Правда, при этом поставщик может и отказать гражданам – есть у него такое право.

В Петербурге все больше зданий переходят на прямые платежи за тепло и воду. | ФОТО Натальи ОРЛОВОЙ

ФОТО Натальи ОРЛОВОЙ

Переход часто сопровождается скандалом и склокой между жилищной конторой и компанией, поставляющей ресурсы. Ведь последней, чтобы начать расчет платежей и печать отдельных квитанций, необходима информация по каждому абоненту. Кроме того, ресурсоснабжающая организация должна иметь возможность как-то идентифицировать собственника, в конце концов знать его адрес, чтобы отправлять ему квитанции, уведомления о перерасчете или –  повестку в суд, если гражданин накопил долги.

Между тем многие управляющие компании не желают передавать базу данных. В их объяснениях фигурируют две причины. Во-первых, говорят, что в конторе нет сотрудников, у которых есть время подготовить базу к передаче. А требовать сделать это в нерабочее время означает оплатить его. Откуда взять деньги?

В деньги упирается и вторая причина. Некоторые управляющие компании намекнули тепловикам, что имеющиеся у них данные –  плод больших усилий и долгого времени. И вообще –  интеллектуальная собственность, безвозмездная передача которой выглядит... немного нелогично.

Однако безвозмездно предоставлять данные о жильцах домов, переходящих на прямые договоры, –  обязанность управляющих компаний. Так записано в Жилищном кодексе и в Правилах предоставления коммунальных услуг. Точнее, в кодексе говорится: «Обязанность по предоставлению РСО информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, возложена на организации, осуществляющие управление многоквартирным домом».

При этом неизменно получается, что сами собственники остаются в стороне от подобных конфликтов. Даже те, которые сами выступили с инициативой перейти под крыло ресурсоснабжающей компании. Между тем их слово в подобных ситуациях может помочь ускорить процесс и расставить все точки над i. Главное –  знать, что за их решением платить напрямую должны следовать действия, способные побудить управляющую компанию поделиться базой данных.

Со своей стороны тепловые компании имеют лишь одну возможность получить информацию о гражданах –  суд. Причем в тексте иска они просят не только заставить управляющую компанию передать данные, но и взыскать с нее штраф 1 тысяча рублей за каждый день задержки с передачей.

Только в нынешнем году, к примеру, ТЭК столкнулся с противодействием 96 управляющих компаний и районных жилищных агентств, которые владеют информацией о нанимателях жилья. 11 исков суд удовлетворил. Таким образом, ТЭК получил сведения о 4 тысячах лицевых счетов. Ряд управляющих компаний решили выполнить свою обязанность, не дожидаясь решения суда, –  передали еще 3500 счетов. Между тем количество домов, перешедших на прямые платежи, уже сейчас перевалило за 1400 –  более 165 тысяч лицевых счетов.

#квитанции #оплата #управляющая компания

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 145 (6983) от 09.08.2021 под заголовком «Безвозмездно, то есть даром».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Новые предметы и знания. Что изменится в российских школах с 1 сентября 2019 года
26 августа 2019

Новые предметы и знания. Что изменится в российских школах с 1 сентября 2019 года

Рассказываем, что ждет учащихся уже через несколько дней.

Вода из колодца - по лицензии. На кого распространяется новый закон?
26 августа 2019

Вода из колодца - по лицензии. На кого распространяется новый закон?

С 1 января пользование скважинами и колодцами будет разрешено только по документу.

Белые – в Лосево, маслята – в Синявино. 8 самых грибных мест Ленобласти
20 августа 2019

Белые – в Лосево, маслята – в Синявино. 8 самых грибных мест Ленобласти

Помогаем не очень опытным грибникам и любителям пробовать новое разобраться, в какие леса лучше всего выходить с ножом и лукошком.

В таких туфлях лететь нельзя! Курьезные случаи с пассажирами самолетов
08 августа 2019

В таких туфлях лететь нельзя! Курьезные случаи с пассажирами самолетов

Как обувь приняли за взрывчатку, а на борт пронесли летучую мышь.

Финляндия объяснила ужесточение визовых правил для петербуржцев
05 августа 2019

Финляндия объяснила ужесточение визовых правил для петербуржцев

С первого сентября туристам надо показывать план поездки и подтверждения наличия финансовых средств.

Спасибо, нам не надо. Китай не хочет присоединяться к новому договору о ликвидации ракет
05 августа 2019

Спасибо, нам не надо. Китай не хочет присоединяться к новому договору о ликвидации ракет

Пекин еще раз официально заявил, что выступает против превращения ДРСМД в многостороннее соглашение.

Демографический сюрприз. Как меняется численность населения Петербурга и Ленобласти
02 августа 2019

Демографический сюрприз. Как меняется численность населения Петербурга и Ленобласти

В черте Северной столицы и области вызревают города-стотысячники.

Перевозчики экономят. Еще одна авиакомпания отказалась от бесплатного питания для пассажиров
08 июля 2019

Перевозчики экономят. Еще одна авиакомпания отказалась от бесплатного питания для пассажиров

На борту самолетов будут предлагаться только прохладительные напитки.

В «Сестрорецком болоте» проложат 3 км экотроп
02 июля 2019

В «Сестрорецком болоте» проложат 3 км экотроп

Здесь сохранились такие растения и мхи, которых не встретишь больше нигде в окрестностях Петербурга.

Женский вопрос. Эксперт – об использовании феминитивов в юридическом языке
25 июня 2019

Женский вопрос. Эксперт – об использовании феминитивов в юридическом языке

Суды активно используют слова «истица» и «заявительница», а слово «юристка» встречается лишь однажды.

Как грамотно уйти с работы? Советы юриста
13 июня 2019

Как грамотно уйти с работы? Советы юриста

При увольнении «по собственному» человек помимо положенной зарплаты получает лишь компенсацию за неиспользованный отпуск.

Открывайте двери! В квартирах россиян будут искать незаконную перепланировку
03 июня 2019

Открывайте двери! В квартирах россиян будут искать незаконную перепланировку

Верховный суд РФ решил: управляющая компания имеет право доступа на жилплощадь с целью проверки.