Территории вблизи Петербурга застроят массовым жильем
Градостроительный совет Ленинградской области одобрил концепции застройки массовым жильем двух территорий, расположенных вблизи Петербурга. У профильных комитетов было много замечаний к проектам, но их будут устранять в рабочем порядке.
ФОТО Pixabay
Территория площадью почти 42 га в Новогорелове расположена между Красносельским шоссе и железнодорожной веткой Петербург – Гатчина-Балтийская. Чтобы поместить на нее 204 тысячи кв. метров жилья для 6,8 тысячи человек, проектировщики заложили в проект высоту домов 12 – 15 этажей, хотя нормативы предусматривают двенадцать этажей и только для одной доминанты.
По источникам, разрешение на строительство может быть получено, если застройщик возьмет на себя обязательства по завершению чужих проблемных домов (читай: решит проблемы обманутых дольщиков) и возведет за свой счет социальные объекты.
В Новосаратовке с высотностью проще. Там разрешено строительство домов высотой до 30 этажей (до 100 метров). Тут другой застройщик запроектировал 18 домов каждый высотой 23 этажа. Невероятно, что в массовом жилье будут такие высокие потолки, что дома вылезут за стометровую отметку.
Но в любом случае на территории площадью почти 69 га может появиться 607 тысяч кв. метров жилья для 20 тысяч человек. Конечно, это не Мурино (78 тысяч жителей) и не Кудрово (50 тысяч). Но соседние участки также предполагается осваивать жильем.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 180 (7017) от 27.09.2021 под заголовком «Деревня тянется к небу».
Комментарии