Итоги заседания Градсовета Ленобласти: сперва застройка, потом генплан?

Эмоциональным было трехчасовое заседание Градостроительного совета Ленинградской области по проекту изменений в генеральный план Заневского городского поселения, в которое входят расположенные на границе с Петербургом быстрорастущие города Кудрово и Янино-1.

Итоги заседания Градсовета Ленобласти: сперва застройка, потом генплан? | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Представители совета новостроек, объединяющего жителей этих городов, а также приглашенные на совет представители КГА Петербурга и НИПЦ генплана Петербурга критиковали проект архитектора Игоря Матвеева и его коллег. Разработчики изменений в генеральный план Заневского не скрывали: их проект не светлые мечты, а суровая правда жизни.

На сегодня в Заневском построено 3,2 млн кв. метров жилья и официально зарегистрированы 38 тысяч жителей. Обеспеченность детскими садами и поликлиниками - половина от нормативов. В то же время, по утвержденным проектам планировки территории и тем, что появятся в ближайшее время, будет построено 6,2 млн кв. метров жилья и будут жить 200 тысяч человек. Все показатели в существующем генплане Заневского до 2035 года безнадежно отстали.

На вопрос, можно ли остановить застройку, Матвеев ответил отрицательно, это проигранные суды и обманутые дольщики. Поэтому в новый генплан Заневского на срок до 2040 года закладывается увеличение площадей под жилую застройку высотой до 12 этажей. В частности, в Кудрове - на 8 га, в Янине-1 - на 115 га, в основном за счет уменьшения земель сельскохозяйственного назначения.

В новом генплане обеспеченность трудоспособного населения рабочими местами в Заневском оценена в 52 процента. Поэтому очевидна необходимость развития транспортных связей с Петербургом. В генплане зарезервированы территории для реконструкции дороги Петербург - Колтуши, строительства подъезда к Всеволожску, продолжения ВСД от КАД на юг до трассы «Кола» и на север в сторону Всеволожска. Также зарезервированы территории для станции метро «Янино» и наземного депо в северной части Заневского и станции метро «Кудрово» и депо - в южной части. Вокруг депо запланировано создание рекреационных зон для выхода на нормативы по озеленению - 13 квадратных метров на одного жителя.

Михаил Москвин, вице-губернатор Ленинградской области, добавил, что регион готов обсуждать вместе с властями Петербурга возможность продления метро до поселка имени Свердлова, где развиваются промышленные предприятия.

Представители КГА и НИПЦ генплана обратили внимание градсовета Ленобласти на то, что новое метро в Ленобласти будет еще нескоро, а жилье построят быстро. Тогда вместо нынешних 30 тысяч человек в Петербург ежедневно будут ездить на работу 50 тысяч. В проекте генплана Заневского предложено сократить 74 га леса и 7 га водной поверхности, в то время как два региона пытаются договориться о едином «зеленом каркасе» петербургской агломерации.

Но самое интересное, что в документах, предоставленных экономическим блоком областного правительства «горожанам» для работы над созданием агломерации, указаны совершенно иные цифры населения Заневского. В 2040 году - 66 тысяч человек, то есть в три раза меньше, чем в проекте генплана. Михаил Москвин признал, что необходима рабочая встреча для стыковки цифр.

В финале заседания Игорь Матвеев показал проект планировки территории тех самых 8 га в Кудрове, расположенных вдоль КАД. Архитектор заявил, что на этом жилищное строительство в Кудрове закончится. Запланировано возведение 245 тысяч кв. метров жилья для 8 тысяч человек. Эксперты попеняли разработчикам на высокие многоуровневые паркинги и засыпку ручья. Он нигде не числится, но можно было бы с его помощью облагородить территорию. Представители совета новостроек задали вопрос: в Кудрове нет библиотеки, музыкальной школы, даже здания местной администрации. А тут предлагается застроить жильем последний свободный участок. На что последовал ответ: по закону, жилье строить можно.

#Градсовет #Ленобласть #генплан

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 043 (6396) от 11.03.2019 под заголовком «Сперва застройка, потом генплан?».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Новые предметы и знания. Что изменится в российских школах с 1 сентября 2019 года
26 Августа 2019

Новые предметы и знания. Что изменится в российских школах с 1 сентября 2019 года

Рассказываем, что ждет учащихся уже через несколько дней.

Вода из колодца - по лицензии. На кого распространяется новый закон?
26 Августа 2019

Вода из колодца - по лицензии. На кого распространяется новый закон?

С 1 января пользование скважинами и колодцами будет разрешено только по документу.

Белые – в Лосево, маслята – в Синявино. 8 самых грибных мест Ленобласти
20 Августа 2019

Белые – в Лосево, маслята – в Синявино. 8 самых грибных мест Ленобласти

Помогаем не очень опытным грибникам и любителям пробовать новое разобраться, в какие леса лучше всего выходить с ножом и лукошком.

В таких туфлях лететь нельзя! Курьезные случаи с пассажирами самолетов
08 Августа 2019

В таких туфлях лететь нельзя! Курьезные случаи с пассажирами самолетов

Как обувь приняли за взрывчатку, а на борт пронесли летучую мышь.

Финляндия объяснила ужесточение визовых правил для петербуржцев
05 Августа 2019

Финляндия объяснила ужесточение визовых правил для петербуржцев

С первого сентября туристам надо показывать план поездки и подтверждения наличия финансовых средств.

Спасибо, нам не надо. Китай не хочет присоединяться к новому договору о ликвидации ракет
05 Августа 2019

Спасибо, нам не надо. Китай не хочет присоединяться к новому договору о ликвидации ракет

Пекин еще раз официально заявил, что выступает против превращения ДРСМД в многостороннее соглашение.

Демографический сюрприз. Как меняется численность населения Петербурга и Ленобласти
02 Августа 2019

Демографический сюрприз. Как меняется численность населения Петербурга и Ленобласти

В черте Северной столицы и области вызревают города-стотысячники.

Перевозчики экономят. Еще одна авиакомпания отказалась от бесплатного питания для пассажиров
08 Июля 2019

Перевозчики экономят. Еще одна авиакомпания отказалась от бесплатного питания для пассажиров

На борту самолетов будут предлагаться только прохладительные напитки.

В «Сестрорецком болоте» проложат 3 км экотроп
02 Июля 2019

В «Сестрорецком болоте» проложат 3 км экотроп

Здесь сохранились такие растения и мхи, которых не встретишь больше нигде в окрестностях Петербурга.

Женский вопрос. Эксперт – об использовании феминитивов в юридическом языке
25 Июня 2019

Женский вопрос. Эксперт – об использовании феминитивов в юридическом языке

Суды активно используют слова «истица» и «заявительница», а слово «юристка» встречается лишь однажды.

Как грамотно уйти с работы? Советы юриста
13 Июня 2019

Как грамотно уйти с работы? Советы юриста

При увольнении «по собственному» человек помимо положенной зарплаты получает лишь компенсацию за неиспользованный отпуск.

Открывайте двери! В квартирах россиян будут искать незаконную перепланировку
03 Июня 2019

Открывайте двери! В квартирах россиян будут искать незаконную перепланировку

Верховный суд РФ решил: управляющая компания имеет право доступа на жилплощадь с целью проверки.