Главная городская газета
 
Поиск
Параметры поиска: Дата с: Дата по: Рубрика: Журналист:
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Жертвы «долевки»

В Экономика     От Мирон Алексеев
... площадь квартиры снизилась на 9,31%. Уменьшилась и средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке - на 8,34%. При этом, отметил Казинец, застройщики полностью исчерпали свои резервы для снижения себестоимости строительства жилья. Сейчас важно понять, насколько платежеспособными ... Читать полностью

Самострой теперь в законе

Пленарное заседание городского парламента, прошедшее накануне Дня Победы, было посвящено исключительно вопросам городского хозяйства. Самый первый из рассмотренных законопроектов - об изменении городского закона о содействии жилищному строительству - был принят за основу без дебатов. Это притом что, казалось бы, имеет судьбоносное для Петербурга значение. На деле новации касались лишь приведения в соответствие городского закона федеральному. В противоположность «жилищному вопросу» новелла, как... Читать полностью

Дублер для Обороны

... пешеходной дорожки. Проекты эти были разработаны по заказу застройщиков - Setl Group и «Пионер», которые возводят на берегу жилые комплексы. Застройщики часто сооружают пешеходные набережные за свой счет. Несмотря на это и даже если основная территория жилого комплекса закрыта ... Читать полностью

Сколько метров на душу

... Практически это выглядит так: будет или нет инвестор вкладывать деньги в стройку того или иного объекта. Сегодня сложилась ситуация, при которой застройщики жилья, как правило, должны участвовать и в создании социальной инфраструктуры, такой как школы и детские сады. Число мест в них ... Читать полностью

Детские площадки страдают из-за правовой коллизии

... проиллюстрировал ситуацию на примере именно Шушар: парки и скверы в этом поселке и всем муниципалитете можно разбивать только тогда, когда застройщики уйдут со стройплощадок и передадут городу и дворы, и дороги, и площадки под насаждения. Пока все они еще в собственности девелоперов.... Читать полностью

Усадьбу с городом помирил судья

В Общество     От Станислав Терехов
... включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Однако с 1995 года компании-застройщики возвели в этой части города 70 домов и теперь из-за административных барьеров оказались на грани банкротства. А собственники ... Читать полностью

Комфортная среда вместо многоэтажек

... возведение высоток, они остаются в силе. Но там, где документы не готовы, область будет давать добро лишь на малоэтажное строительство. Однако застройщики уже создали резерв земель, где создание «небоскребов» вполне легитимно. Возможно, пока девелоперы будут осваивать этот резерв,... Читать полностью

Уже не дольщик, но и не жилец

В Общество     От Ольга Фадеева
... Москвин. - В квартале, где стоит данный дом, градостроительным планом предусмотрена школа. Строить ее должен не только «Норманн», но и другие застройщики, дома которых возводятся в границах этого участка (для каждого из них предусмотрена равная мера социальной ответственности.... Читать полностью

Райцентр вырубает «южные джунгли»

В Общество     От Галина Пихлева
... районный центр массовое возведение высотных жилых зданий пришло позже. Кроме того, Всеволожск имеет статус города, а потому даже алчные застройщики не могли ставить здесь дома впритык по сельским нормативам. Хотя симптомы болезни - недостатка социальной и дорожной инфраструктуры,... Читать полностью

Городская хроника 10 января 2017

В Город    
... следующий год заложены средства на строительство муринской развязки. На 60% она будет финансироваться из областного бюджета, еще 40% оплатят застройщики. Общая сумма затрат оценивается в 1 млрд 700 млн рублей. «Правда» не дошла до Ханко В музее «Лесное: из прошлого в будущее» Выборгского ... Читать полностью

Боевая приемка «квадратов»

... Островский. Игра в рулетку Закон дает право дольщикам требовать неустойку с застройщика, если момент передачи квартиры задерживается. Поэтому застройщики заинтересованы передать квартиру в установленный срок. Отдельные из них предлагают дольщикам подписать передаточный акт, обещая ... Читать полностью

Семилетка реновации

... контракта. «Если бы город выкупил новые квартиры под расселение всех нанимателей и собственников из наших 22 кварталов по ценам, по которым застройщики продают жилье для госнужд, то это обошлось бы бюджету Петербурга в 290 миллиардов рублей», - подсчитал Владимир Ефремов. Ясно, что ... Читать полностью

Сергей Викторович МИТЕЛЕВ

... на бюджетные деньги. В последние годы инвесторы приходят к нам за техусловиями по наружному освещению, создавая новые жилые комплексы, а застройщики вводят объекты и передают нам на эксплуатацию. Считаю, что и подсветку фасадов нужно делать главным образом в рамках частных ... Читать полностью

Новоселов выведут на КАД

... финансирования. «Бюджет Ленинградской области готов софинансировать эти проекты, но в них должно быть участие и частного бизнеса. Если застройщики не будут вкладывать, то мы повесим замок и прекратим новое строительство на этой территории, пока не будут решены транспортные ... Читать полностью

Городская хроника 7 декабря 2016

В Город    
... «ЛидерГрупп» - компаний, ведущих строительство в Шушарах. На встрече прозвучало, что благоустройство поселка не может быть произведено, пока застройщики не подготовят всю документацию для паспортизации новых улиц и не передадут их на баланс города. Затем улицы должны быть включены ... Читать полностью

Городская хроника 29 ноября 2016

В Город    
... тысячи. Из этого числа ликвидировать планируется примерно две тысячи. Две спальни - и не меньше! За первые три квартала 2016 г. петербургские застройщики так называемой премиальной недвижимости продали 373 квартиры суммарной площадью 46 700 кв. м. Объем реализации составил более 15,... Читать полностью

Почему богатые плачут

... девелоперы не думали, а власти на местах ограничивались сочинением программ и концепций. Прописка на миллиард И вот что из этого вышло. Застройщики открещивались от не свойственных им функций (строительство детсадов и школ), а городские власти искали способы сбросить эти ... Читать полностью

Строить нельзя купить

В Экономика     От Лев Каплан
... оправдывает по ряду причин. Главная из них та, что средняя цена продажи на рынке составляет около 100 тысяч рублей за кв. метр, и поэтому частные застройщики (а других в городе нет) не стремятся продавать жилье себе в убыток. При этом до 40% цены квадратного метра составляют расходы на ... Читать полностью

На мост через лазейку

... строительства подходов к мосту через остров Серный, это факт. Одно время для таких целей хотели задействовать набережные Леонтьевского мыса. Но там застройщики уже пообещали покупателям квартир пешеходные набережные, и от задумки отказались. Также думали пробить подъезд к мосту от перекрестка ... Читать полностью

Колумб в дикой гавани

..., подтверждающий, что построенный объект соответствует проектной документации», - сказал наш собеседник. Андреев напомнил, что зачастую застройщики сдают объекты под гарантийные письма. Начальник управления градостроительной документации Центра информационного обеспечения ... Читать полностью

Стержень дешевой ипотеки

Застройщики и риелторы в замешательстве. С одной стороны, темпы продаж жилья в этом году радуют. С другой - есть опасения, что скоро потребительский ... Читать полностью

Михаил Иванович МОСКВИН

... Кудрово, Колтуши де-факто стали полноценными городами. Но подобный урбанистический прогресс рождает и множество проблем, решить которые застройщики и руководство региона могут только вместе. О том, как меняются правила игры на строительном рынке Ленобласти, что делать с обманутыми ... Читать полностью

Император не вернулся на площадь

В Общество     От Карина Михайлова
... жилые многоэтажки, транспортные развязки и подземные «дворцы» торговли и общепита. Пионерами в освоении подземелья стали москвичи, но застройщики северной столицы не хотели уступать коллегам из Первопрестольной. Читать полностью

Построение банкротов

... санацией, и у его дольщиков есть перспективы получить ключи от квартир. В списке РАСК Петербург также представляют следующие несостоятельные застройщики: АО «СК «РосСтрой» - это 9 домов на 5042 квартиры; ООО «Спектр» (группа компаний «Город») - ЖК «Морская звезда» с 1 домом на 1164 квартиры; ... Читать полностью

Полдороги в подарок

... прокладывал не город, а частный инвестор. Коммерсанты строили по соседству крупный торговый комплекс. Для него понадобился подъезд, вот застройщики и взяли прокладку Брантовской для себя (как прежде к другому гипермаркету – в Приморском районе – владельцы подвели Ситцевую ... Читать полностью

К Лермонтову... в зоомагазин

В Общество     От Сергей Лунц
... квадратных метров» с отдельным входом оказывается в помещении известного всем зоомагазина. И если Лермонтов переедет на первый этаж, то застройщики смогут переделать второй и третий этажи здания, уже не стесняясь. Таким образом будет вбит клин между теми, кто требует сохранения ... Читать полностью

Городская хроника 1 августа 2016

В Город    
... Октябрьскую набережную. Ширина 6 метров. Движение двухстороннее. Вокруг – новостройки и проектируемые улицы, строительство которых взяли на себя застройщики здешних жилищных комплексов «Ласточкино гнездо» и «Приневское». В рамках инвестиционных проектов они должны построить также ... Читать полностью

Долевые игры

... покупательской способности, изменение законодательства, регулирующего деятельность ЖСК), так и по субъективным», – рассказали нашей газете застройщики. Среди субъективных в фирме назвали запрет на установку локальных очистных систем, изменение курса валют и даже недобросовестное ... Читать полностью

Правила нужны, чтоб их преодолеть

В Общество     От Лев Березкин
... несколько разрешений, первое – согласие градсовета. По общему мнению экспертов, желающих преодолеть ПЗЗ будет много, резкое ограничение высоты застройщики встретили в штыки. Для участка в Приморском районе на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта мастерская «Земцов ... Читать полностью

Через тернии

... Некоторые видят в этом благо: отношения обсерватории с застройщиками затейливые, их надо бы начинать заново. Напомним, в последние годы застройщики вплотную подступили к ГАО РАН, угроза астроклимату возрастает – из-за лишней засветки и дополнительного тепла качество наблюдений ... Читать полностью

Мир вашему самострою

В Экономика     От Мирон Алексеев
... первоначальное состояние объекты на Московском проспекте, 10 – 12, и в пос. Ушаково, Минская улица, дом 8А. Волков заметил, что несправедливо, если застройщики, возводившие явно незаконные объекты, благодаря «строительной амнистии» уйдут от ответственности (по данным фактам есть уголовные ... Читать полностью

Конгломерация Горелова

... ранее сообщалось, ввод намечен на сентябрь 2018 года. Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте Застройщики стирают грани между пригородом и деревней Для новоселов бывшей деревни Горелово и соседних населенных пунктов расширят федеральную ... Читать полностью

Лучшие по цеху

... кукурузы. Деструкция большого стиля. Ленинград: 1950 – 1960-е годы» и Марии Николаевой «Санкт-Петербург Петра I. История дворовладений: застройка и застройщики». Дипломами – труд Геннадия Соболева «Ленинград в борьбе за выживание в блокаде», а также две книги, посвященные одному и тому ... Читать полностью

Архитектура и качество строительства

В Город     От Никодим Некадимов
... пришел к выводу, что советские планировки кварталов комфортнее для проживания. Более того, в Кудрове повторяются некоторые советские ошибки. Застройщики, не уверенные в том, что смогут быстро продать встроенные помещения на первых этажах, отдают их под квартиры. Цены на них поменьше,... Читать полностью

Из деревни в город

... интересные элементы благоустройства в буферной зоне между Колтушским шоссе и ближайшими к нему жилыми домами. Проявят ли добрую волю область и застройщики, насколько подходящим для жизни тысяч новоселов окажется в итоге Янино-1, станет ясно через 5 – 6 лет. В этот срок, судя по информации ... Читать полностью

Галактика за Обводным

... детских садов: семь встроенных и три в отдельных зданиях. Также проектом предусмотрены три школы. Недавно на выставке недвижимости в Каннах застройщики подписали с комитетом по инвестициям меморандум о строительстве этих объектов. Их возведут на основе государственно-частного ... Читать полностью

60 км агломерации

... вытянутые ввысь здания должны проходить отдельную процедуру согласования и утверждения. Это решение охотно комментируют архитекторы, застройщики, градозащитники, экологи и урбанисты. Оставим узкопрофессиональные аспекты в стороне и рассмотрим вышеуказанное предложение ... Читать полностью

Пулковская вводит мораторий

... Почему таким искам не работать и в других случаях самостроя? Государственный механизм хоть с большим отставанием, хоть и после того как застройщики успевают построить здания, но срабатывает. ...Рабочую группу по астроклимату следовало бы создать раньше. Проволочку дирекция ... Читать полностью

«Светофор» включат в июне

В Общество     От Никодим Некадимов
... будут сдаваться региону или муниципалитету в аренду. Размер арендной платы составит не более величины амортизационных отчислений: чтобы застройщики убытков не несли, но и не наживались. Важный момент – выплата будет производиться из налогов, уплаченных застройщиком. Если их ... Читать полностью

Светофор номер 47

... социальной инфраструктурой (школы, детсады, медицина) и объектами безопасности (пожарные, опорные пункты милиции, бомбоубежища). Все эти объекты застройщики станут возводить за свой счет. Строительство будет идти на основе четырехсторонних соглашений (очевидно, между застройщиком,... Читать полностью

Вход за миллиард

В Экономика     От Мирон Алексеев
... человек. В Петербурге есть два официальных реестра пострадавших. В первый, комитета по строительству, записывают всех граждан, которых подвели застройщики, работающие по 214-ФЗ. Но никакого юридического обязательства достроить их дома город на себя не берет. А вот во второй, комитета ... Читать полностью

Три цвета бремени

... Смысл ее таков: строительные холдинги регистрируют в регионе дочерние предприятия, которые начинают платить в 47-м регионе налоги. Новые застройщики возводят не только жилье, но и соцобъекты – например, школы. Поступившие от зарегистрированных в области компаний налоги на ... Читать полностью

Городская хроника 18 февраля 2016

В Город    
... пусконаладочные работы теплотрассы, которая наконец-то дотянулась до намыва на западе Васильевского острова. В течение более чем пяти лет застройщики не могли решить проблему прокладки коммуникаций на искусственные земли. Шли бесконечные переговоры с городскими властями, с ... Читать полностью

Рантье настроены патриотически

В Экономика     От Мирон Алексеев
... лотерея, где-то мы обязательно потеряем. Директор по строительству компании Mirland Development Лев Марголин обратил внимание на тот факт, что слабые застройщики вымываются с рынка и для инвесторов в коммерческую недвижимость это скорее плюс. Останутся те, кто может соблюсти четкие сроки ... Читать полностью

Место под звездами

... астрономическим агентством планируют запустить зонд к спутнику Юпитера Ганимеду в 2020 году, и без наблюдений Пулковской не обойтись. Могут ли застройщики обойти требования обсерватории? Ну при строительстве Петербургского шоссе обошли. Там сейчас превышены все нормы по освещенности.... Читать полностью

Ни яблок, ни квартир

... «Яблоневый цвет» хорошо известен властям Ленинградской области – летом 2015 года мы пытались найти инвесторов для его достройки. Однако застройщики, которым мы его предлагали, видя состояние дел на объекте, оценили риски и не взялись за его завершение. Сейчас, уже в процедуре ... Читать полностью

С «зеленым» взглядом на стройку

В Общество    
... энергетический баланс, чтобы понимать, как это считается в мире. При этом применить российские технологии и материалы. – Сейчас нередко застройщики делают упор на то, что их здание экологичное. Но здесь как с продуктами: модная сегодня приставка «эко» нередко рассчитана на ... Читать полностью

Переводят стрелки в «Пулково»

Власти до сих пор не решили, с какого вокзала будут отправляться электрички в петербургский аэропорт. Сошлись было на Балтийском, но крупные застройщики, готовые оплатить часть проекта, предпочли Витебский. Провести железную дорогу в аэропорт – недешевое удовольствие. А вдруг ... Читать полностью

Город инвестирует в «социалку»

... Санкт-Петербурга» и др. Сейчас ведется работа по заключению еще 10 аналогичных договоров. Остановимся на некоторых примерах. В Невском районе застройщики передадут городу здание образовательной школы на 1650 мест и 3 детских садика. Сроки передачи объектов – 2017 – 2021 гг. Еще случай ... Читать полностью

Когда гараж не по карману

... открытых платных парковок все меньше, а развивать гаражный бизнес нет смысла, потому как из-за дороговизны машино-мест не хватает покупателей. Застройщики в свою очередь жалуются, что не могут снизить цену на машино-место, потому как стоимость продажи или аренды едва покрывает затраты ... Читать полностью