Главная городская газета
 
Поиск
Параметры поиска: Дата с: Дата по: Рубрика: Журналист:
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Право на долю

... договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов или блокированных (из 3 и более блоков) домов, обязаны это делать будут все застройщики. За счет этих выплат и будет решаться проблема достройки. В ходе обсуждений предполагалось, что отчисления будут меньше - 1%. Вроде ... Читать полностью

Зыбкое новоселье

... уйти от ответственности. Задержки с созданием инфраструктуры на намыве объяснимы. Смольный наверняка не будет рисковать, как коммерческие застройщики: не станет бежать впереди паровоза и строить детские сады, школы, дороги и инженерную инфраструктуру на не сформированной до ... Читать полностью

Городская хроника 16 июня 2017

В Город    
... двух жилых комплексов, расположенных рядом, у перекрестка Ленинского проспекта с улицей Доблести. По официальному извещению ведомства, застройщики - компании «Спутник» и «Планета» - допустили ряд ошибок при оформлении технических планов жилых домов, а также не смогли собрать ... Читать полностью

Муринский прокол

... местных дорожных строек. Напомним, что участия девелоперов в развитии транспортной инфраструктуры Мурина потребовали областные власти. «Если застройщики не будут вкладывать, то мы повесим замок и прекратим новое строительство на этой территории, пока не будут решены транспортные ... Читать полностью

Строителей вернули в перестройку

... денег, а значит, при такой схеме страдает бюджет. Процент на бедность В этом году должна заработать новая схема: 1% собранных от граждан денег застройщики обязаны передать в государственный компенсационный фонд, который и будет оплачивать работы, если строитель разорится. Фонд ... Читать полностью

Жертвы «долевки»

В Экономика     От Мирон Алексеев
... площадь квартиры снизилась на 9,31%. Уменьшилась и средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке - на 8,34%. При этом, отметил Казинец, застройщики полностью исчерпали свои резервы для снижения себестоимости строительства жилья. Сейчас важно понять, насколько платежеспособными ... Читать полностью

Самострой теперь в законе

Пленарное заседание городского парламента, прошедшее накануне Дня Победы, было посвящено исключительно вопросам городского хозяйства. Самый первый из рассмотренных законопроектов - об изменении городского закона о содействии жилищному строительству - был принят за основу без дебатов. Это притом что, казалось бы, имеет судьбоносное для Петербурга значение. На деле новации касались лишь приведения в соответствие городского закона федеральному. В противоположность «жилищному вопросу» новелла, как... Читать полностью

Дублер для Обороны

... пешеходной дорожки. Проекты эти были разработаны по заказу застройщиков - Setl Group и «Пионер», которые возводят на берегу жилые комплексы. Застройщики часто сооружают пешеходные набережные за свой счет. Несмотря на это и даже если основная территория жилого комплекса закрыта ... Читать полностью

Сколько метров на душу

... Практически это выглядит так: будет или нет инвестор вкладывать деньги в стройку того или иного объекта. Сегодня сложилась ситуация, при которой застройщики жилья, как правило, должны участвовать и в создании социальной инфраструктуры, такой как школы и детские сады. Число мест в них ... Читать полностью

Пять лет ремонт бесплатный

Недавно моя семья въехала в новую квартиру, и сразу же обнаружила в ней массу дефектов. Что делать, к кому обращаться?  Недавно моя семья въехала в новую квартиру, и сразу же обнаружила в ней массу дефектов. Что делать, к кому обращаться? В. ВОРОБЬЕВ, инженер Как пояснил старший юрист центра юридической помощи Дмитрий Алехов, в соответствии со ст. 7 федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», полная ответственность за качество и безопасность жилья... Читать полностью

Что тянется за лидером

В Недвижимость     От Лев Березкин
После двух часов обсуждений в закрытом режиме Градостроительный совет Петербурга отклонил проект отеля на углу Ленинского проспекта и Краснопутиловской улицы. По заказу владельцев комплекса «Лидер-тауэр» архитектурное бюро «Земцов-Кондиайн» предложило пристроить к существующему зданию отель на 450 номеров высотой 74 метра (24 этажа) и общей площадью 44,5 тыс. кв. метров. Разрешенная законом высота в этом месте 40 метров, но по существующей процедуре «преодоления» ее можно поднять до 75. Противники... Читать полностью

Детские площадки страдают из-за правовой коллизии

... проиллюстрировал ситуацию на примере именно Шушар: парки и скверы в этом поселке и всем муниципалитете можно разбивать только тогда, когда застройщики уйдут со стройплощадок и передадут городу и дворы, и дороги, и площадки под насаждения. Пока все они еще в собственности девелоперов.... Читать полностью

Три дня, чтобы купить недвижимость правильно

При информационной поддержке главной городской газеты «Санкт-Петербургские ведомости» 31 марта в «Экспофоруме» откроется большая Ярмарка недвижимости. Большую часть экспозиции займет городская недвижимость - сотни жилых комплексов, объекты «прошлых коллекций» на выгодных условиях, открытие продаж в новых жилых комплексах. Для тех, кто уже определился с выбором квартиры, интересны будут компании, представляющие товары и услуги для обустройства жилых зон в рамках секции «Дизайн и интерьер». Несмотря... Читать полностью

Купчинский океанариум обрастет магазинами

Вместо океанариума в парке Интернационалистов во Фрунзенском районе хотят построить торгово-развлекательный комплекс, где морской стихии будет отведена лишь часть помещений. По сравнению с первоначальными планами общая площадь здания возросла в 18 раз. Как мы рассказывали , океанариум собираются возвести в парке возле пересечения проспекта Славы и Пражской улицы. Участок под строительство был формально вырезан из зеленой зоны еще в 2001 году. Тогда компания «Первый петербургский аквапарк» планировала... Читать полностью

Новые правила: не строить без инфраструктуры

В Недвижимость     От Лев Березкин
Эксперт комиссии по городскому хозяйству ЗакСа Александр Карпов рассказал, что нового появилось в Правилах землепользования и застройки Петербурга и как горожане с их помощью смогут повлиять на строительство в центре города и новых районах. Эксперт комиссии по городскому хозяйству ЗакСа Александр Карпов пояснил для нашей газеты, что основных новаций две. Во-первых, разработаны градостроительные регламенты в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия. Они должны отвечать 820-му... Читать полностью

Усадьбу с городом помирил судья

В Общество     От Станислав Терехов
... включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Однако с 1995 года компании-застройщики возвели в этой части города 70 домов и теперь из-за административных барьеров оказались на грани банкротства. А собственники ... Читать полностью

Комфортная среда вместо многоэтажек

... возведение высоток, они остаются в силе. Но там, где документы не готовы, область будет давать добро лишь на малоэтажное строительство. Однако застройщики уже создали резерв земель, где создание «небоскребов» вполне легитимно. Возможно, пока девелоперы будут осваивать этот резерв,... Читать полностью

Агломерацию «температурит»

В Недвижимость     От Ольга Павлова
Концепцию совместного градостроительного развития территорий Петербурга и Ленинградской области планируется утвердить в апреле-мае. Об этом на заседании областного правительства сообщил Евгений Домрачев. Пока же, по его словам, определены только базовые параметры. Зоной взаимного влияния мегаполиса и области определена территория в часе езды от границ Петербурга в глубь 47-го региона. В зону влияния полностью попадают территории Всеволожского, Гатчинского, Ломоносовского и Тосненского районов... Читать полностью

Уже не дольщик, но и не жилец

В Недвижимость     От Ольга Фадеева
... Москвин. - В квартале, где стоит данный дом, градостроительным планом предусмотрена школа. Строить ее должен не только «Норманн», но и другие застройщики, дома которых возводятся в границах этого участка (для каждого из них предусмотрена равная мера социальной ответственности.... Читать полностью

Выставка «Жилпроект» пройдет в ближайшие выходные

Крупнейшая выставка недвижимости в России – «Жилищный проект» – встретит гостей в ближайшие выходные, 18 и 19 февраля, в СКК (станция метро «Парк Победы»). Время работы – с 11.00 до 19.00. Мероприятие проходит при поддержке газеты «Санкт-Петербургские ведомости». Покупка недвижимости – очень важный шаг, требующий сосредоточенности, анализа рынка. Будущему покупателю необходимо иметь полную картину происходящего. На «Жилищном проекте» представлена вся палитра рынка недвижимости – предложения от... Читать полностью

Сносный обмен

Необычным путем пришел к сносу бывший доходный дом на Лиговском проспекте, 56, что близ Свечного переулка. Старинное здание отдали инвестору в качестве компенсации за отказ от другого проекта... Исторически сад входил в ансамбль основанного в первой половине XIX века Константиновского военного училища, что на Московском проспекте, 17. Но зеленая зона хранит памятник старины еще более почтенного возраста, чем само училище. Стоящий здесь верстовой столб работы Ринальди датируется 1770-ми годами... Читать полностью

Райцентр вырубает «южные джунгли»

В Недвижимость     От Галина Пихлева
... районный центр массовое возведение высотных жилых зданий пришло позже. Кроме того, Всеволожск имеет статус города, а потому даже алчные застройщики не могли ставить здесь дома впритык по сельским нормативам. Хотя симптомы болезни - недостатка социальной и дорожной инфраструктуры,... Читать полностью

«Корабли» приплыли в Петербург

В Недвижимость     От Алексей Миронов, Александр Вертячих
Панель считалась идеальной, когда у нее был массовый заказчик — государство. Этим и объясняется крах ряда домостроительных комбинатов в начале 1990-х. Впрочем, как и сегодняшний ренессанс панели. Ленинградские рекорды Ленинград был пионером панельного домостроения в СССР. В свое время у нас был поставлен рекорд скорости строительства: дом за девять дней, который стоит до сих пор. Это достижение никто в стране побить не смог. В конце 1960-х в Ленинграде впервые в СССР началось массовое строительство... Читать полностью

«Речная» мерзлота

В Недвижимость     От Марат Кузнечный
В Рыбацком так подморозило жилой комплекс «Речной», что в квартирах образовался иней. При строительстве этого дома, похоже, некачественно сделали эркеры - через них свободно гуляет ветер... Дом на 1550 квартир на Рыбацком проспекте, 18, корпус 2, был введен в эксплуатацию в декабре 2014 года. Его возвели на участке, где прежде стоял памятник архитектуры. Как мы рассказывали, училищный дом 1909 года постройки был снесен по согласованию с КГИОП на основании его аварийности. Через некоторое время... Читать полностью

Обломок социализма рухнул на «Локомотив»

На Социалистической улице сносят фабрику имени Крупской. В выходные здесь произошло обрушение: кирпичи вывалились на соседний спорткомплекс. Главный корпус фабрики Крупской на Социалистической улице, 21, был основан в 1933 году как фабрика-кухня. Производство шоколада в нем разместилось в 1938-м. О планах по переносу предприятия стало известно в 2008 году. Тогда норвежский концерн Orkla задумал построить здесь общественно-деловой центр. Но из-за кризиса переезд предприятия начался только в 2012-м... Читать полностью

Инвестор из Бахрейна опробует палату

Огороженный пустырь на набережной канала Грибоедова, 51, собираются передать инвестору из Бахрейна. Прежде здесь стояла Пробирная палата, но ее снесли, оставив от памятника архитектуры лишь один из фасадов. Участок этот одной стороной выходит на канал, а другой - на Казанскую улицу. Каменное здание на нем было возведено в конце XVIII века для Ассигнационного банка, позднее оно перестраивалось. С 1840-х внутри размещалась Пробирная палата. В этом учреждении, которое, кстати, существует при Минфине... Читать полностью

Городская хроника 10 января 2017

В Город    
... следующий год заложены средства на строительство муринской развязки. На 60% она будет финансироваться из областного бюджета, еще 40% оплатят застройщики. Общая сумма затрат оценивается в 1 млрд 700 млн рублей. «Правда» не дошла до Ханко В музее «Лесное: из прошлого в будущее» Выборгского ... Читать полностью

Боевая приемка «квадратов»

... Островский. Игра в рулетку Закон дает право дольщикам требовать неустойку с застройщика, если момент передачи квартиры задерживается. Поэтому застройщики заинтересованы передать квартиру в установленный срок. Отдельные из них предлагают дольщикам подписать передаточный акт, обещая ... Читать полностью

Вид на мираж

В Недвижимость     От Лев Березкин
Градостроительный совет Петербурга прошел в закрытом режиме. Эксперты одобрили эскиз квартала у Московских ворот и отклонили застройку территории завода «Красный Выборжец», и идею размещения Музея блокады на Смольной набережной. Основная идея реновации заводской территории на Выборгской стороне, предложенная Александром Викторовым, состоит в создании двух жилых кварталов по обе стороны от Кондратьевского проспекта. В этой части он будет расширен примерно в три раза для парковок и «карманов»,... Читать полностью

Семилетка реновации

... контракта. «Если бы город выкупил новые квартиры под расселение всех нанимателей и собственников из наших 22 кварталов по ценам, по которым застройщики продают жилье для госнужд, то это обошлось бы бюджету Петербурга в 290 миллиардов рублей», - подсчитал Владимир Ефремов. Ясно, что ... Читать полностью

Бугры все выше и плотнее

В Недвижимость     От Лев Березкин
Большим конфузом обернулось для разработчиков концепции нового генерального плана поселка Бугры и изменений в проект планировки Кудрова заседание градостроительного совета Ленинградской области... Автором обоих документов оказался архитектор Игорь Матвеев, член градсовета. Но обсуждение состоялось, что называется, невзирая на лица. Два года назад областная власть отобрала у муниципалов право утверждать генпланы поселений: Бугры первыми попали в повестку дня градсовета. Представляя свою работу,... Читать полностью

Застройщик уже у ворот

В Недвижимость     От Лев Березкин
Градостроительный совет Петербурга рассмотрел эскиз жилого комплекса рядом с Московскими воротами. Голосование, как обычно, было тайным. По источникам, работа архитектора Евгения Подгорнова одобрена, но... Две недели назад эскиз рассматривало совещание членов градсовета, и тогда его отправили на доработку, о чем мы сообщали. За такой короткий срок невозможны радикальные перемены, но команда Подгорного попыталась спасти положение. Напомним, речь идет о комплексе из пяти зданий, которые размещаются... Читать полностью

Деревня уперлась в потолок

В Недвижимость     От Федор Копылов
Градостроительный совет Ленинградской области дал зеленый свет нескольким будущим микрорайонам на границе с Петербургом. В частности, одобрен проект планировки территории (ППТ) в деревне Новое Девяткино. Юридически чистый «червяк» Предыстория вопроса: ООО «СК Дальпитерстрой» уже подготовило ППТ, его даже согласовали муниципалы. Но из-за запредельной плотности застройки (здания 24 этажа, возведение в сумме 285 тысяч кв. метров жилья), администрация 47-го региона опротестовала документ. Дело дошло... Читать полностью

Сергей Викторович МИТЕЛЕВ

... на бюджетные деньги. В последние годы инвесторы приходят к нам за техусловиями по наружному освещению, создавая новые жилые комплексы, а застройщики вводят объекты и передают нам на эксплуатацию. Считаю, что и подсветку фасадов нужно делать главным образом в рамках частных ... Читать полностью

Новоселов выведут на КАД

... финансирования. «Бюджет Ленинградской области готов софинансировать эти проекты, но в них должно быть участие и частного бизнеса. Если застройщики не будут вкладывать, то мы повесим замок и прекратим новое строительство на этой территории, пока не будут решены транспортные ... Читать полностью

Городская хроника 7 декабря 2016

В Город    
... «ЛидерГрупп» - компаний, ведущих строительство в Шушарах. На встрече прозвучало, что благоустройство поселка не может быть произведено, пока застройщики не подготовят всю документацию для паспортизации новых улиц и не передадут их на баланс города. Затем улицы должны быть включены ... Читать полностью

Городская хроника 29 ноября 2016

В Город    
... тысячи. Из этого числа ликвидировать планируется примерно две тысячи. Две спальни - и не меньше! За первые три квартала 2016 г. петербургские застройщики так называемой премиальной недвижимости продали 373 квартиры суммарной площадью 46 700 кв. м. Объем реализации составил более 15,... Читать полностью

Почему богатые плачут

... девелоперы не думали, а власти на местах ограничивались сочинением программ и концепций. Прописка на миллиард И вот что из этого вышло. Застройщики открещивались от не свойственных им функций (строительство детсадов и школ), а городские власти искали способы сбросить эти ... Читать полностью

Строить нельзя купить

В Экономика     От Лев Каплан
... оправдывает по ряду причин. Главная из них та, что средняя цена продажи на рынке составляет около 100 тысяч рублей за кв. метр, и поэтому частные застройщики (а других в городе нет) не стремятся продавать жилье себе в убыток. При этом до 40% цены квадратного метра составляют расходы на ... Читать полностью

На мост через лазейку

... строительства подходов к мосту через остров Серный, это факт. Одно время для таких целей хотели задействовать набережные Леонтьевского мыса. Но там застройщики уже пообещали покупателям квартир пешеходные набережные, и от задумки отказались. Также думали пробить подъезд к мосту от перекрестка ... Читать полностью

Колумб в дикой гавани

..., подтверждающий, что построенный объект соответствует проектной документации», - сказал наш собеседник. Андреев напомнил, что зачастую застройщики сдают объекты под гарантийные письма. Начальник управления градостроительной документации Центра информационного обеспечения ... Читать полностью

Стержень дешевой ипотеки

Застройщики и риелторы в замешательстве. С одной стороны, темпы продаж жилья в этом году радуют. С другой - есть опасения, что скоро потребительский ... Читать полностью

Михаил Иванович МОСКВИН

... Кудрово, Колтуши де-факто стали полноценными городами. Но подобный урбанистический прогресс рождает и множество проблем, решить которые застройщики и руководство региона могут только вместе. О том, как меняются правила игры на строительном рынке Ленобласти, что делать с обманутыми ... Читать полностью

Потерявшие ИКСО

В Недвижимость     От Светлана Ремон
Динамичный рост Петербурга - второго по величине мегаполиса России - во многом зависит от устойчивой работы застройщиков, их деловой репутации и финансовой надежности. Оценкой этих критериев занимается в числе прочих Рейтинговое агентство строительного комплекса. При подсчете индекса аналитики исследуют 11 количественных и 10 качественных показателей. Уровень 600 баллов и выше считается высоким (на практике такой уровень нигде не отмечен), свыше 400 - удовлетворительным, а менее - низким. По итогам... Читать полностью

Император не вернулся на площадь

В Общество     От Карина Михайлова
... жилые многоэтажки, транспортные развязки и подземные «дворцы» торговли и общепита. Пионерами в освоении подземелья стали москвичи, но застройщики северной столицы не хотели уступать коллегам из Первопрестольной. Читать полностью

Загадки Средней Рогатки

В Недвижимость     От Анна Федорова
Московский район - один из самых контрастных в Петербурге: с одной стороны, от Обводного канала до площади Победы идет фешенебельный Московский проспект с дорогими и красивыми домами, в чем-то повторяющими архитектуру Кутузовского проспекта столицы. С другой... Конечно, сейчас Московский район преображается: на его юге сформировался «офисный пояс» XXI века - современные многоэтажные бизнес-центры, громадные торговые моллы. Динамику этой части района придало развитие аэропорта «Пулково», ставшего... Читать полностью

«ЛенСпецСМУ» перед судом

В Недвижимость     От Марат Кузнечный
А ведь хороший он человек – петербургский предприниматель Вячеслав Адамович Заренков. И хозяин, можно не сомневаться, рачительный. И времени зря не теряет. Потому как потерянное время – это недополученная прибыль, что совсем не в интересах группы компаний «ЛенСпецСМУ». Гляньте-ка, какой он на фото, да и на портрете тоже: видный мужчина, плохим такой красавец точно быть не может! И разве кого-то должно смущать, что конечная контролирующая сторона группы – Etalon Group Limited – зарегистрирована... Читать полностью

Построение банкротов

... санацией, и у его дольщиков есть перспективы получить ключи от квартир. В списке РАСК Петербург также представляют следующие несостоятельные застройщики: АО «СК «РосСтрой» - это 9 домов на 5042 квартиры; ООО «Спектр» (группа компаний «Город») - ЖК «Морская звезда» с 1 домом на 1164 квартиры; ... Читать полностью

Застройщикам сказали «нет»

Градсовет Ленинградской области отказался одобрить три крупных проекта жилищного строительства во Всеволожском районе. Два из них это крупные площадки в деревне Новое Девяткино, которая по численности населения давно переросла многие города Ленобласти. В Новом Девяткине на бывших землях совхоза «Ручьи» ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» во второй уже раз предложило свой проект планировки и межевания территории (ППТ). В 2014 году ее ППТ был отменен по требованию администрации области... Читать полностью

Дотянуть до перестройки

Качество жилищного строительства в Петербурге снижается, отмечают эксперты. Порой многоэтажки возводят хуже, чем до перестройки СССР. Некоторые дома сдают «как после ядерного взрыва» или же доводят до ума в течение десяти лет. 26-этажный жилой комплекс «Северная долина» у метро «Парнас» пользуется определенным успехом среди любителей доступного жилья, но не всем дольщикам везет одинаково. «Хватили мы горя перед тем, как принять квартиру», – рассказала «Санкт-Петербургским ведомостям» покупательница... Читать полностью