Главная городская газета

«Дорожная карта» поможет дольщикам

Каждый день
свежий pdf-номер газеты
в Вашей почте

Бесплатно
Свежие материалы Экономика

Тупиковая ветвь эволюции

Почему железнодорожные вокзалы северной столицы рано загонять на окраины Читать полностью

Нелегкий выбор Поднебесной

Зачем народный банк Китая потратил на валютные интервенции около 1 трлн долларов Читать полностью

Банк банкротит бывшего хозяина

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил ввести наблюдение в АО «ИТБ Холдинг» («Инвестиционный торговый бизнес холдинг»). Читать полностью

Жертвы «долевки»

Весеннее тепло пробудило не только ростки будущего подъема экономики России и мира, но и новые риски. С ними столкнулись все - от президентов до участников долевого строительства, от скупщиков золота до чиновников. Читать полностью

«Кому-то же еще хуже...»

Как вы думаете, сколько людей жертвует на благотворительность? По данным Фонда поддержки и развития филантропии КАФ, около 50% взрослого городского населения. Читать полностью
«Дорожная карта» поможет дольщикам |

Совещание, которое вчера прошло в полпредстве президента РФ на Петровской набережной, было посвящено проблемам дольщиков. Особенное внимание было уделено дольщикам ГК «Город»: она находится в затяжном кризисе, который стал явным в 2014 году. Заложниками этого кризиса стали люди.

Полномочный представитель президента России в СЗФО Николай Цуканов сразу же привел цифры, из которых стало понятно, почему столько внимания уделено этой структуре.

Во всем округе сейчас официально 83 проблемных объекта многоквартирного жилищного строительства, в совокупности в них 17,7 тысячи покупателей. На Петербург приходится 27 объектов и почти 16 тысяч пострадавших. Для сравнения: в Ленинградской области, которая на втором месте в СЗФО по числу жертв обмана в долевом строительстве, квартиры ждут 358 человек.

ГК «Город» (в лице разных входящих в ее структуру ООО) внесла львиную долю в бездомный полк: в трех жилых комплексах группы («Ленинский парк», «Прибалтийский», «Морская звезда») 13 многоквартирных домов, 5954 квартиры (более 5000 дольщиков).

«Это сложнейшая ситуация для людей. Многие, не имея других возможностей, брали ипотеку. У большинства людей это был последний шанс улучшить жилищные условия, - подчеркнул полпред. - Органам исполнительной власти необходимо держать ситуацию под постоянным контролем и изыскивать возможности оказывать поддержку гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации».

Николай Цуканов не просто следит за ситуацией дистанционно; 24 января он провел рабочее совещание на стройплощадке ЖК «Ленинский парк».

Главный федеральный инспектор по Санкт-Петербургу Виктор Миненко обратил внимание собравшихся на то, что проблема уже стала социальной. Дольщики проводят акции, обращаются к главе государства. На прошлой неделе был отслужен молебен о разрешении ситуации. 28 января намечено провести всероссийскую акцию, посвященную проблеме.

По словам начальника ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Сергея Умнова, сейчас расследуются 28 уголовных дел по фактам обмана дольщиков. Дело вокруг «Города» - одно из самых ярких. «Выведено за границу два миллиарда рублей. Нет денег на достройку, а вот они фактически!» - заявил он.

В свою очередь вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин рассказал о мерах, которые принимаются городской властью для разрешения ситуации с обманутыми дольщиками. Еще в середине 2015 года была проведена оценка: сколько денег необходимо, чтобы достроить объекты ГК «Город». Оказалось, что 9,1 млрд руб. Еще 1,2 млрд группа остается должна за прокладку инженерных сетей и аренду земли.

При этом возможный доход от продажи еще не проданных площадей (квартиры, машино-места, коммерческие помещения) - примерно 5,4 млрд руб. Квартиры на 2,7 млрд руб. переведены на аффилированные структуры (законность этого вывода вызывает сомнения). Итоговый дефицит средств - 2,2 млрд руб.

Однако у ГК «Город» в активах есть участок около 100 га на Глухарской улице, и, если его продать, можно вывести экономику в ноль.

Впрочем, все такие подсчеты постоянно устаревают: за полтора года стоимость строительно-монтажных работ из-за инфляции увеличилась на 1,1 млрд руб. - до 10,33 млрд руб. Да и вернуть активы непросто. К тому же по фактам вывода денег возбуждено уголовное дело и на непроданное имущество наложен арест.

И все же стройка живет. С 1 июня 2015 года по сегодняшний день городу удалось привлечь в достройку проблемных жилых комплексов более 2,1 млрд рублей. Источники средств - подрядчик, АО «Проммонолит», которое выполняет работы, надеясь, что завершение объектов позволит вернуть деньги, а также кредиты банка «Санкт-Петербург».

Разработана финансовая схема, по которой функции инвестора переданы ООО «Холдинговая компания «Эра». По данным www.kartoteka.ru, у этой компании три участника, все - физические лица. Контролирующий 70% уставного капитала ХК «Эра» собственник - Артем Маневич, сын трагически погибшего в 1997 году вице-губернатора Михаила Маневича.

На совещании в полпредстве шла речь и о других проблемных жилых комплексах, в том числе начатых ООО «СК «Дальпитерстрой» и ГК «СУ-155». По итогам совещания Николай Цуканов поручил правительству Петербурга разработать детальную «дорожную карту» с указанием конкретных сроков и ответственных лиц по достройке проблемных зданий.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в наших группах ВКонтакте и Facebook